巨匠繽儷
均價/坪
51.2 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+7.4%
平均坪數
26.6 坪
巨匠繽儷 實價登錄行情概況
巨匠繽儷位於彰化縣和美鎮，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 51.2 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 40.4 萬至 71.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.4%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮彰美路1,514 萬
2026-02-02 · 49.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,565 萬
2025-12-29 · 51.3 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,514 萬
2025-12-10 · 49.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,533 萬
2025-10-26 · 50.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,962 萬
2025-10-01 · 50.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,437 萬
2025-06-20 · 47.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,223 萬
2025-01-15 · 70.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,282 萬
2025-01-10 · 69.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,245 萬
2024-12-30 · 71.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路1,686 萬
2024-12-28 · 42.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,514 萬 | 49.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/10 |
| 2025-12-29 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,565 萬 | 51.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/10 |
| 2025-12-10 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,514 萬 | 49.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/10 |
| 2025-10-26 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,533 萬 | 50.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/10 |
| 2025-10-01 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,962 萬 | 50.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 八層/10 |
| 2025-06-20 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,437 萬 | 47.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/10 |
| 2025-01-15 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,223 萬 | 70.1 萬/坪 | 14.8 坪 | 一層/10 |
| 2025-01-10 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,282 萬 | 69.1 萬/坪 | 15.7 坪 | 一層/10 |
| 2024-12-30 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,245 萬 | 71.6 萬/坪 | 14.8 坪 | 一層/10 |
| 2024-12-28 | 彰化縣和美鎮彰美路 | 1,686 萬 | 42.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/10 |
巨匠繽儷 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 95%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 22.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.2 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 80.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.8–55.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巨匠繽儷目前社區 | 51.2 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 20 | ||
| 格誠竹晨 | 41.2 萬 | 25.4 坪 | 2025 | 41 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富旺W行館 | 38.1 萬 | 27.7 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 太和苑 | 36.8 萬 | 26.3 坪 | - | 14 | 坪數相近 | 比較 |
| 格誠竹暘 | 29.8 萬 | 26.1 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和美La Muse | 32.7 萬 | 27.5 坪 | - | 64 | 坪數相近 | 比較 |
| 和美CASA | 34.3 萬 | 30.5 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
巨匠繽儷最新平均成交價是多少？
巨匠繽儷最新實價登錄平均單價約 51.2 萬/坪，平均總價約 1,282 萬，共 20 筆成交紀錄。
巨匠繽儷近期房價走勢如何？
巨匠繽儷近一年單價上漲 7.4%，成交單價介於 40.4 萬至 71.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與巨匠繽儷條件最接近的社區包括：格誠竹晨（41.2 萬/坪）、富旺W行館（38.1 萬/坪）、太和苑（36.8 萬/坪）、格誠竹暘（29.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
巨匠繽儷比和美鎮行情高還是低？
平均 51.2 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 80.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
巨匠繽儷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
巨匠繽儷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.8–55.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。