太和苑
均價/坪
36.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.3 坪
太和苑 實價登錄行情概況
太和苑位於彰化縣和美鎮（仁宇路122號），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 36.8 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 34.7 萬至 39.6 萬/坪。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,080 萬
2024-12-21 · 37.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,050 萬
2024-11-29 · 36.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,070 萬
2024-11-16 · 36.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,050 萬
2024-10-26 · 37.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,050 萬
2024-08-05 · 36.3 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,150 萬
2024-07-14 · 37.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,069 萬
2024-07-14 · 36.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,070 萬
2024-07-14 · 37.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,050 萬
2024-06-29 · 36.3 萬/坪
- 彰化縣和美鎮仁和段885地號1,138 萬
2024-06-26 · 39.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-21 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,080 萬 | 37.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/6 |
| 2024-11-29 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,050 萬 | 36.0 萬/坪 | 26.5 坪 | 四層/6 |
| 2024-11-16 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,070 萬 | 36.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 四層/6 |
| 2024-10-26 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,050 萬 | 37.1 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/6 |
| 2024-08-05 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,050 萬 | 36.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/6 |
| 2024-07-14 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,150 萬 | 37.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 六層/6 |
| 2024-07-14 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,069 萬 | 36.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/6 |
| 2024-07-14 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,070 萬 | 37.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/6 |
| 2024-06-29 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,050 萬 | 36.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 五層/6 |
| 2024-06-26 | 彰化縣和美鎮仁和段885地號 | 1,138 萬 | 39.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/6 |
太和苑 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 81%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.8 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 29.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.3–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太和苑目前社區 | 36.8 萬/坪 | 26.3 坪 | - | 14 | ||
| 富旺W行館 | 38.1 萬 | 27.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和美La Muse | 32.7 萬 | 27.5 坪 | - | 64 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和美CASA | 34.3 萬 | 30.5 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 銓邑境好 | 34.9 萬 | 31.6 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水晴光 | 32.4 萬 | 28.3 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水晴光一期 | 32.4 萬 | 28.3 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太和苑最新平均成交價是多少？
太和苑最新實價登錄平均單價約 36.8 萬/坪，平均總價約 969 萬，共 14 筆成交紀錄。
太和苑是哪一年的社區？有多少戶？
太和苑社區總戶數 20 戶。
太和苑位於什麼位置？
太和苑位於彰化縣和美鎮仁宇路122號。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與太和苑條件最接近的社區包括：富旺W行館（38.1 萬/坪）、和美La Muse（32.7 萬/坪）、和美CASA（34.3 萬/坪）、銓邑境好（34.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太和苑比和美鎮行情高還是低？
平均 36.8 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 29.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
太和苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太和苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.3–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。