好麟居7期
均價/坪
18.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.1 坪
好麟居7期 實價登錄行情概況
好麟居7期位於彰化縣溪湖鎮（二溪路大突巷95弄28號），社區總戶數 53 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 18.5 萬/坪，平均坪數約 55.1 坪，成交單價介於 17.5 萬至 19.8 萬/坪。想了解更多溪湖鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看溪湖鎮實價登錄- 彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷1,080 萬
2022-09-07 · 19.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷1,030 萬
2022-04-17 · 19.0 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷988 萬
2022-04-15 · 18.2 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷1,030 萬
2022-04-13 · 18.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷1,030 萬
2022-04-09 · 18.3 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷1,020 萬
2022-04-07 · 18.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷1,020 萬
2022-03-31 · 18.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷1,040 萬
2022-03-22 · 18.8 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷1,040 萬
2022-03-22 · 18.5 萬/坪
- 彰化縣溪湖鎮大突巷1,020 萬
2022-03-13 · 18.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-07 | 彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷 | 1,080 萬 | 19.8 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-17 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 1,030 萬 | 19.0 萬/坪 | 54.2 坪 | 全/4 |
| 2022-04-15 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 988 萬 | 18.2 萬/坪 | 54.2 坪 | 全/4 |
| 2022-04-13 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 1,030 萬 | 18.3 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-09 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 1,030 萬 | 18.3 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-07 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 1,020 萬 | 18.8 萬/坪 | 54.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-31 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 1,020 萬 | 18.8 萬/坪 | 54.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-22 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 1,040 萬 | 18.8 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/4 |
| 2022-03-22 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 1,040 萬 | 18.5 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/4 |
| 2022-03-13 | 彰化縣溪湖鎮大突巷 | 1,020 萬 | 18.8 萬/坪 | 54.2 坪 | 全/4 |
好麟居7期 數據解讀
每一項都對照溪湖鎮其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
溪湖鎮有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 7%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.5 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 30.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.2–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好麟居7期目前社區 | 18.5 萬/坪 | 55.1 坪 | - | 13 | ||
| 好麟居七期 | 18.5 萬 | 55.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 山水怡居 / 溪湖 | 18.6 萬 | 51 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 山水怡居 | 18 萬 | 50.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陶璽湖東特區 | 21.2 萬 | 56.8 坪 | - | 23 | 坪數相近 | 比較 |
| 樹里院III期 | 21.1 萬 | 50.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 富山豪門Ⅲ期 | 22.5 萬 | 53.7 坪 | - | 11 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好麟居7期最新平均成交價是多少？
好麟居7期最新實價登錄平均單價約 18.5 萬/坪，平均總價約 1,020 萬，共 13 筆成交紀錄。
好麟居7期是哪一年的社區？有多少戶？
好麟居7期社區總戶數 53 戶。
好麟居7期位於什麼位置？
好麟居7期位於彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄28號。
溪湖鎮有哪些相似社區可比較？
與好麟居7期條件最接近的社區包括：好麟居七期（18.5 萬/坪）、山水怡居 / 溪湖（18.6 萬/坪）、山水怡居（18 萬/坪）、陶璽湖東特區（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好麟居7期比溪湖鎮行情高還是低？
平均 18.5 萬/坪，比溪湖鎮有成交紀錄的 44 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 30.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
好麟居7期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在溪湖鎮 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好麟居7期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.2–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。