合新城峰
均價/坪
36.4 萬/坪
成交筆數
141 筆
漲跌幅
+10.5%
平均坪數
29.2 坪
合新城峰 實價登錄行情概況
合新城峰位於彰化縣彰化市（埔東街(延平段979地號)），社區總戶數 146 戶，實價登錄共 141 筆成交紀錄，平均單價約 36.4 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 33.0 萬至 42.3 萬/坪，近一年單價上漲 10.5%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市埔東街1,445 萬
2025-08-16 · 37.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,480 萬
2025-06-23 · 39.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,430 萬
2025-06-17 · 37.8 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,242 萬
2025-06-07 · 38.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,420 萬
2025-04-30 · 37.8 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,371 萬
2025-04-15 · 36.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,388 萬
2025-03-30 · 36.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,470 萬
2025-03-19 · 38.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,399 萬
2025-03-09 · 37.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市埔東街1,398 萬
2025-02-27 · 36.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,445 萬 | 37.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 十五層/15 |
| 2025-06-23 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,480 萬 | 39.1 萬/坪 | 33.2 坪 | 八層/15 |
| 2025-06-17 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,430 萬 | 37.8 萬/坪 | 33.2 坪 | 九層/15 |
| 2025-06-07 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,242 萬 | 38.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 十四層/15 |
| 2025-04-30 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,420 萬 | 37.8 萬/坪 | 33.2 坪 | 二層/15 |
| 2025-04-15 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,371 萬 | 36.0 萬/坪 | 33.2 坪 | 二層/15 |
| 2025-03-30 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,388 萬 | 36.5 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/15 |
| 2025-03-19 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,470 萬 | 38.7 萬/坪 | 33.2 坪 | 十四層/15 |
| 2025-03-09 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,399 萬 | 37.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 十三層/15 |
| 2025-02-27 | 彰化縣彰化市埔東街 | 1,398 萬 | 36.5 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/15 |
合新城峰 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 74%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
141 筆成交 ÷ 146 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在彰化市 96 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.4 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 21.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.0–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合新城峰目前社區 | 36.4 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 141 | ||
| 山水蒔光 | 35.9 萬 | 29.3 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水蒔光2 | 38.7 萬 | 27.5 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水蒔光二期 | 38.7 萬 | 27.5 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中山富域 | 34.6 萬 | 32 坪 | 2025 | 255 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合新中正一綻 | 38.8 萬 | 33.1 坪 | - | 79 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 坤聯富 中正富貴 | 34.8 萬 | 28.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合新城峰最新平均成交價是多少？
合新城峰最新實價登錄平均單價約 36.4 萬/坪，平均總價約 1,057 萬，共 141 筆成交紀錄。
合新城峰近期房價走勢如何？
合新城峰近一年單價上漲 10.5%，成交單價介於 33.0 萬至 42.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合新城峰是哪一年的社區？有多少戶？
合新城峰社區總戶數 146 戶。
合新城峰位於什麼位置？
合新城峰位於彰化縣彰化市埔東街(延平段979地號)。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與合新城峰條件最接近的社區包括：山水蒔光（35.9 萬/坪）、山水蒔光2（38.7 萬/坪）、山水蒔光二期（38.7 萬/坪）、中山富域（34.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合新城峰比彰化市行情高還是低？
平均 36.4 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 21.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合新城峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在彰化市 96 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合新城峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.0–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。