東港綻

屏東縣 東港鎮

均價/坪

19.2 萬/坪

成交筆數

7 筆

漲跌幅

-

平均坪數

25.7 坪

單坪最低18.7 萬/坪
單坪最高19.8 萬/坪
平均總價481 萬

東港綻 實價登錄行情概況

東港綻位於屏東縣東港鎮，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 18.7 萬至 19.8 萬/坪。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看東港鎮實價登錄
  • 屏東縣東港鎮大東路331巷

    2023-06-23 · 19.3 萬/坪

    534 萬
  • 屏東縣東港鎮大東路331巷

    2021-12-25 · 19.2 萬/坪

    546 萬
  • 屏東縣東港鎮大東路331巷

    2021-12-07 · 18.8 萬/坪

    576 萬
  • 屏東縣東港鎮大東路331巷

    2021-12-02 · 18.7 萬/坪

    573 萬
  • 屏東縣東港鎮大東路331巷

    2021-11-25 · 19.8 萬/坪

    530 萬
  • 屏東縣東港鎮大東路331巷

    2021-11-18 · 19.0 萬/坪

    580 萬
  • 屏東縣東港鎮大東路331巷

    2021-11-14 · 19.2 萬/坪

    586 萬

東港綻 數據解讀

每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置19.2萬/坪高於 33%

東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 33%；中位數 23.3 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-17.8%

平均 19.2 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間18.9–19.3萬/坪

半數成交落在 18.9–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
東港綻目前社區19.2 萬/坪25.7 坪
友井和嘉苑6期19.4 萬31.5 坪比較
欣天匯-華廈18.1 萬28 坪比較
欣天匯18.1 萬28 坪比較
欣天匯-透天18.5 萬29.2 坪比較
輕鬆成家518.1 萬38.5 坪比較
寬藏9期21.6 萬33.2 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

屏東縣東港鎮 實價登錄行情

查看 東港鎮 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

東港綻最新平均成交價是多少？

東港綻最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 481 萬，共 7 筆成交紀錄。

東港鎮有哪些相似社區可比較？

與東港綻條件最接近的社區包括：友井和嘉苑6期（19.4 萬/坪）、欣天匯-華廈（18.1 萬/坪）、欣天匯（18.1 萬/坪）、欣天匯-透天（18.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

東港綻比東港鎮行情高還是低？

平均 19.2 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

東港綻最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

東港綻成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 18.9–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。