安庭民生
均價/坪
29.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.7 坪
安庭民生 實價登錄行情概況
安庭民生位於屏東縣屏東市（民生路7巷92號），社區總戶數 53 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 29.1 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 26.8 萬至 31.8 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市民生路7巷1,170 萬
2026-03-09 · 29.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市民生路7巷995 萬
2026-01-02 · 28.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市民生路7巷965 萬
2025-11-30 · 29.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市民生路7巷1,105 萬
2025-11-15 · 27.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市民生路7巷935 萬
2025-10-21 · 26.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市民生路7巷1,680 萬
2025-09-26 · 31.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市民生路7巷1,145 萬
2025-08-24 · 28.7 萬/坪
- 屏東縣屏東市民生路7巷1,158 萬
2025-08-23 · 29.2 萬/坪
- 屏東縣屏東市民生路7巷1,188 萬
2025-08-22 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 1,170 萬 | 29.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/12 |
| 2026-01-02 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 995 萬 | 28.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/12 |
| 2025-11-30 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 965 萬 | 29.6 萬/坪 | 27.9 坪 | 六層/12 |
| 2025-11-15 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 1,105 萬 | 27.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/12 |
| 2025-10-21 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 935 萬 | 26.8 萬/坪 | 35.0 坪 | 四層/12 |
| 2025-09-26 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 1,680 萬 | 31.8 萬/坪 | 48.8 坪 | 十二層/12 |
| 2025-08-24 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 1,145 萬 | 28.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/12 |
| 2025-08-23 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 1,158 萬 | 29.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/12 |
| 2025-08-22 | 屏東縣屏東市民生路7巷 | 1,188 萬 | 29.9 萬/坪 | 35.0 坪 | 七層/12 |
安庭民生 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 81%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在屏東市 110 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.1 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 28.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.5–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安庭民生目前社區 | 29.1 萬/坪 | 35.7 坪 | - | 9 | ||
| 天闊11謙 | 29 萬 | 37.2 坪 | 2024 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品宏悅見NO.33 | 29.2 萬 | 38.6 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 河岸美學 | 29.5 萬 | 31.6 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中洲One Park | 28.5 萬 | 30.9 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中洲ONE PARK | 28.5 萬 | 30.9 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 種子聖殿 | 26.1 萬 | 34.8 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安庭民生最新平均成交價是多少？
安庭民生最新實價登錄平均單價約 29.1 萬/坪，平均總價約 1,042 萬，共 9 筆成交紀錄。
安庭民生是哪一年的社區？有多少戶？
安庭民生社區總戶數 53 戶。
安庭民生位於什麼位置？
安庭民生位於屏東縣屏東市民生路7巷92號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與安庭民生條件最接近的社區包括：天闊11謙（29 萬/坪）、品宏悅見NO.33（29.2 萬/坪）、河岸美學（29.5 萬/坪）、中洲One Park（28.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安庭民生比屏東市行情高還是低？
平均 29.1 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 28.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安庭民生最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在屏東市 110 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安庭民生成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。