青逸居
均價/坪
15.9 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.5 坪
青逸居 實價登錄行情概況
青逸居位於宜蘭縣蘇澳鎮（興安路20號），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 15.9 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 14.7 萬至 16.8 萬/坪。想了解更多蘇澳鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘇澳鎮實價登錄- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路445 萬
2023-03-12 · 15.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路371 萬
2023-03-11 · 16.1 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路376 萬
2023-02-02 · 16.3 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路376 萬
2023-01-18 · 16.3 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路381 萬
2022-12-17 · 16.5 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路386 萬
2022-10-24 · 16.8 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路365 萬
2022-09-15 · 16.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路386 萬
2022-08-22 · 16.8 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路460 萬
2022-08-12 · 16.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮興安路455 萬
2022-08-06 · 16.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 445 萬 | 15.9 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-11 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 371 萬 | 16.1 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 376 萬 | 16.3 萬/坪 | 23.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-01-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 376 萬 | 16.3 萬/坪 | 23.0 坪 | 三層/5 |
| 2022-12-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 381 萬 | 16.5 萬/坪 | 23.0 坪 | 四層/5 |
| 2022-10-24 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 386 萬 | 16.8 萬/坪 | 23.0 坪 | 五層/5 |
| 2022-09-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 365 萬 | 16.7 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/5 |
| 2022-08-22 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 386 萬 | 16.8 萬/坪 | 23.0 坪 | 五層/5 |
| 2022-08-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 460 萬 | 16.4 萬/坪 | 28.0 坪 | 五層/5 |
| 2022-08-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮興安路 | 455 萬 | 16.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 四層/5 |
青逸居 數據解讀
每一項都對照蘇澳鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘇澳鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 10%；中位數 18.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.9 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.5–16.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青逸居目前社區 | 15.9 萬/坪 | 25.5 坪 | - | 30 | ||
| 靚圓滿 | 16.8 萬 | 25.1 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家no.19《容邑》 | 16.9 萬 | 23.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第19期-容邑 | 16.9 萬 | 23.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一品院-電梯華廈 | 16.2 萬 | 32 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第21期《容邑》 | 17.9 萬 | 23.8 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第21期–容邑 | 17.9 萬 | 23.8 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青逸居最新平均成交價是多少？
青逸居最新實價登錄平均單價約 15.9 萬/坪，平均總價約 404 萬，共 30 筆成交紀錄。
青逸居是哪一年的社區？有多少戶？
青逸居社區總戶數 32 戶。
青逸居位於什麼位置？
青逸居位於宜蘭縣蘇澳鎮興安路20號。
蘇澳鎮有哪些相似社區可比較？
與青逸居條件最接近的社區包括：靚圓滿（16.8 萬/坪）、夢想家no.19《容邑》（16.9 萬/坪）、夢想家第19期-容邑（16.9 萬/坪）、一品院-電梯華廈（16.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青逸居比蘇澳鎮行情高還是低？
平均 15.9 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青逸居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青逸居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.5–16.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。