青睞5
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.7 坪
青睞5 實價登錄行情概況
青睞5位於宜蘭縣頭城鎮（武營路117巷9號之1），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 22.1 萬至 25.6 萬/坪。想了解更多頭城鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭城鎮實價登錄- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷900 萬
2024-04-21 · 25.6 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷725 萬
2024-04-01 · 24.1 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷818 萬
2024-03-29 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷768 萬
2024-03-23 · 23.7 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷858 萬
2024-03-17 · 24.3 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷905 萬
2024-03-16 · 22.1 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷950 萬
2024-03-10 · 23.0 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷545 萬
2024-02-18 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷645 萬
2024-01-30 · 23.7 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷398 萬
2024-01-27 · 23.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 900 萬 | 25.6 萬/坪 | 32.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-01 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 725 萬 | 24.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-29 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 818 萬 | 23.1 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-23 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 768 萬 | 23.7 萬/坪 | 32.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-17 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 858 萬 | 24.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-16 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 905 萬 | 22.1 萬/坪 | 37.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-10 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 950 萬 | 23.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-02-18 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 545 萬 | 23.1 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-01-30 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 645 萬 | 23.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-01-27 | 宜蘭縣頭城鎮武營路117巷 | 398 萬 | 23.2 萬/坪 | 17.1 坪 | 二層/5 |
青睞5 數據解讀
每一項都對照頭城鎮其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭城鎮有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 36%；中位數 25.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.5 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 6.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.1–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青睞5目前社區 | 23.5 萬/坪 | 25.7 坪 | - | 21 | ||
| 海樂地2 | 25.5 萬 | 26 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒔光海 | 24.4 萬 | 28.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頭城第一景-透天區 | 22.7 萬 | 31.3 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頭城第一景 | 22.7 萬 | 31.3 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉邑美城2 | 26.6 萬 | 26.5 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海樂地 | 25.2 萬 | 29.7 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青睞5最新平均成交價是多少？
青睞5最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 603 萬，共 21 筆成交紀錄。
青睞5是哪一年的社區？有多少戶？
青睞5社區總戶數 24 戶。
青睞5位於什麼位置？
青睞5位於宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9號之1。
頭城鎮有哪些相似社區可比較？
與青睞5條件最接近的社區包括：海樂地2（25.5 萬/坪）、蒔光海（24.4 萬/坪）、頭城第一景-透天區（22.7 萬/坪）、頭城第一景（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青睞5比頭城鎮行情高還是低？
平均 23.5 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 6.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青睞5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青睞5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。