輝煌時代
均價/坪
16.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+32.4%
平均坪數
41.2 坪
輝煌時代 實價登錄行情概況
輝煌時代位於宜蘭縣宜蘭市（民族路539號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 21 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 16.4 萬/坪，平均坪數約 41.2 坪，成交單價介於 14.2 萬至 20.1 萬/坪，近一年單價上漲 32.4%。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市民族路５１５號八樓815 萬
2025-09-18 · 20.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市民族路５０７號四樓750 萬
2024-07-22 · 19.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市民族路４９９號八樓780 萬
2024-03-08 · 18.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市民族路５１５號一樓345 萬
2024-01-05 · 14.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市民族路５０１號三樓788 萬
2023-06-21 · 14.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市民族路５１７號八樓750 萬
2022-11-09 · 14.2 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市民族路５１１號二樓570 萬
2022-07-23 · 14.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市民族路５０７號二樓600 萬
2022-07-06 · 15.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 宜蘭縣宜蘭市民族路５１５號八樓 | 815 萬 | 20.1 萬/坪 | 40.6 坪 | 八層/八層 |
| 2024-07-22 | 宜蘭縣宜蘭市民族路５０７號四樓 | 750 萬 | 19.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 四層/八層 |
| 2024-03-08 | 宜蘭縣宜蘭市民族路４９９號八樓 | 780 萬 | 18.2 萬/坪 | 42.8 坪 | 八層/八層 |
| 2024-01-05 | 宜蘭縣宜蘭市民族路５１５號一樓 | 345 萬 | 14.3 萬/坪 | 24.0 坪 | 一層/八層 |
| 2023-06-21 | 宜蘭縣宜蘭市民族路５０１號三樓 | 788 萬 | 14.7 萬/坪 | 53.6 坪 | 三層/八層 |
| 2022-11-09 | 宜蘭縣宜蘭市民族路５１７號八樓 | 750 萬 | 14.2 萬/坪 | 52.9 坪 | 八層/八層 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣宜蘭市民族路５１１號二樓 | 570 萬 | 14.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 二層/八層 |
| 2022-07-06 | 宜蘭縣宜蘭市民族路５０７號二樓 | 600 萬 | 15.6 萬/坪 | 38.5 坪 | 二層/八層 |
輝煌時代 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 5%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。宜蘭市中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 13.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
8 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.4 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（1997±5 年）的 15 個社區的中位數 16.7 萬/坪低 1.9%。
半數成交落在 14.6–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 輝煌時代目前社區 | 16.4 萬/坪 | 41.2 坪 | 1997 | 8 | ||
| 光復學園 | 16.4 萬 | 38.6 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 我愛我家二期 | 16.7 萬 | 37.9 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百年好合 | 17.8 萬 | 37.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玫瑰校園 | 18.8 萬 | 41.7 坪 | 1999 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞瑟王朝 | 20 萬 | 41.5 坪 | 1995 | 15 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅浮宮 | 18.7 萬 | 35.8 坪 | 1995 | 9 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
輝煌時代最新平均成交價是多少？
輝煌時代最新實價登錄平均單價約 16.4 萬/坪，平均總價約 675 萬，共 8 筆成交紀錄。
輝煌時代近期房價走勢如何？
輝煌時代近一年單價上漲 32.4%，成交單價介於 14.2 萬至 20.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
輝煌時代是哪一年的社區？有多少戶？
輝煌時代建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 21 戶。
輝煌時代位於什麼位置？
輝煌時代位於宜蘭縣宜蘭市民族路539號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與輝煌時代條件最接近的社區包括：光復學園（16.4 萬/坪）、我愛我家二期（16.7 萬/坪）、百年好合（17.8 萬/坪）、玫瑰校園（18.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
輝煌時代比宜蘭市行情高還是低？
平均 16.4 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（1997±5 年）的 15 個社區的中位數 16.7 萬/坪低 1.9%。
輝煌時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
輝煌時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.6–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。