藝德勳章3維多時代
均價/坪
24.8 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
+2.1%
平均坪數
28.7 坪
藝德勳章3維多時代 實價登錄行情概況
藝德勳章3維多時代位於宜蘭縣五結鄉（五結中路三段666號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 19.7 萬至 30.4 萬/坪，近一年單價上漲 2.1%。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號八樓之６900 萬
2025-09-11 · 23.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號四樓之５711 萬
2025-08-25 · 21.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號二樓之１０685 萬
2025-07-08 · 30.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號十二樓之６900 萬
2025-06-13 · 23.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號十三樓之３900 萬
2025-06-06 · 23.5 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號七樓之９850 萬
2025-03-12 · 22.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號十二樓之７815 萬
2024-12-12 · 24.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號三樓之６850 萬
2024-10-08 · 22.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號三樓之３785 萬
2024-10-02 · 29.3 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號七樓之３830 萬
2024-07-17 · 21.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號八樓之６ | 900 萬 | 23.4 萬/坪 | 27.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-08-25 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號四樓之５ | 711 萬 | 21.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-07-08 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號二樓之１０ | 685 萬 | 30.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-06-13 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號十二樓之６ | 900 萬 | 23.4 萬/坪 | 38.5 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-06-06 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號十三樓之３ | 900 萬 | 23.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-03-12 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號七樓之９ | 850 萬 | 22.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-12-12 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號十二樓之７ | 815 萬 | 24.2 萬/坪 | 22.5 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-10-08 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號三樓之６ | 850 萬 | 22.1 萬/坪 | 38.5 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-10-02 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號三樓之３ | 785 萬 | 29.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-07-17 | 宜蘭縣五結鄉五結中路三段６６６號七樓之３ | 830 萬 | 21.8 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/十三層 |
藝德勳章3維多時代 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 65%；中位數 22.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.3%，其餘為公設與附屬建物。五結鄉中位數 64.1%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
49 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.8 萬/坪，比五結鄉屋齡相近（2019±5 年）的 21 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 15.4%。
半數成交落在 22.4–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝德勳章3維多時代目前社區 | 24.8 萬/坪 | 28.7 坪 | 2019 | 49 | ||
| 國恒青淞 | 24.7 萬 | 27.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 丰野悦哲隱三期 | 25.7 萬 | 28.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國悦青淞 | 24.7 萬 | 26.3 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國恒青淞 | 24.7 萬 | 27.5 坪 | 2025 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 丰野．哲隱三期 | 25.5 萬 | 28.5 坪 | 2025 | 37 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 晏京築青No.2華廈 | 24.1 萬 | 27.1 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝德勳章3維多時代最新平均成交價是多少？
藝德勳章3維多時代最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 703 萬，共 49 筆成交紀錄。
藝德勳章3維多時代近期房價走勢如何？
藝德勳章3維多時代近一年單價上漲 2.1%，成交單價介於 19.7 萬至 30.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藝德勳章3維多時代是哪一年的社區？有多少戶？
藝德勳章3維多時代建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 108 戶。
藝德勳章3維多時代位於什麼位置？
藝德勳章3維多時代位於宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與藝德勳章3維多時代條件最接近的社區包括：國恒青淞（24.7 萬/坪）、丰野悦哲隱三期（25.7 萬/坪）、國悦青淞（24.7 萬/坪）、國恒青淞（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝德勳章3維多時代比五結鄉行情高還是低？
平均 24.8 萬/坪，比五結鄉屋齡相近（2019±5 年）的 21 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 15.4%。
藝德勳章3維多時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝德勳章3維多時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.4–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。