日荷
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.3 坪
日荷 實價登錄行情概況
日荷位於宜蘭縣冬山鄉（永鎮路670號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 46.3 坪，成交單價介於 18.6 萬至 20.2 萬/坪。想了解更多冬山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看冬山鄉實價登錄- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路888 萬
2022-02-23 · 19.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路858 萬
2022-01-19 · 19.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路858 萬
2022-01-16 · 19.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路878 萬
2022-01-09 · 19.5 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路868 萬
2021-12-26 · 19.3 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路858 萬
2021-12-25 · 19.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路1,028 萬
2021-12-05 · 20.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路888 萬
2021-12-02 · 19.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路858 萬
2021-12-02 · 19.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉永鎮路858 萬
2021-11-30 · 19.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-23 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 888 萬 | 19.2 萬/坪 | 46.3 坪 | 全/3 |
| 2022-01-19 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 858 萬 | 19.1 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
| 2022-01-16 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 858 萬 | 19.1 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
| 2022-01-09 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 878 萬 | 19.5 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
| 2021-12-26 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 868 萬 | 19.3 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
| 2021-12-25 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 858 萬 | 19.1 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
| 2021-12-05 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 1,028 萬 | 20.2 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2021-12-02 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 888 萬 | 19.2 萬/坪 | 46.3 坪 | 全/3 |
| 2021-12-02 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 858 萬 | 19.1 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
| 2021-11-30 | 宜蘭縣冬山鄉永鎮路 | 858 萬 | 19.1 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
日荷 數據解讀
每一項都對照冬山鄉其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
冬山鄉有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 23%；中位數 22.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.2 萬/坪，比冬山鄉有成交紀錄的 90 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.1–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日荷目前社區 | 19.2 萬/坪 | 46.3 坪 | - | 15 | ||
| 松樹苑 | 18.9 萬 | 45.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昌元吉第(冬山案) | 19.7 萬 | 44.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 順安賞 | 18.5 萬 | 44.8 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昌元吉第 | 19.7 萬 | 44.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 天晴 | 19.4 萬 | 41 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東瑞首綻 | 18.3 萬 | 43.8 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日荷最新平均成交價是多少？
日荷最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 887 萬，共 15 筆成交紀錄。
日荷是哪一年的社區？有多少戶？
日荷社區總戶數 16 戶。
日荷位於什麼位置？
日荷位於宜蘭縣冬山鄉永鎮路670號。
冬山鄉有哪些相似社區可比較？
與日荷條件最接近的社區包括：松樹苑（18.9 萬/坪）、昌元吉第(冬山案)（19.7 萬/坪）、順安賞（18.5 萬/坪）、昌元吉第（19.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日荷比冬山鄉行情高還是低？
平均 19.2 萬/坪，比冬山鄉有成交紀錄的 90 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日荷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日荷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.1–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。