富登新15
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.9 坪
富登新15 實價登錄行情概況
富登新15位於宜蘭縣員山鄉（茄苳路），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 43.9 坪，成交單價介於 25.9 萬至 27.9 萬/坪。想了解更多員山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員山鄉實價登錄- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,220 萬
2025-02-08 · 27.7 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,230 萬
2025-01-04 · 27.9 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,170 萬
2024-08-14 · 26.5 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,170 萬
2024-08-13 · 26.5 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,170 萬
2024-07-26 · 26.5 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,150 萬
2024-07-20 · 26.1 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,180 萬
2024-07-14 · 26.8 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,190 萬
2024-07-07 · 27.0 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,180 萬
2024-07-06 · 26.8 萬/坪
- 宜蘭縣員山鄉茄苳路1,110 萬
2024-07-01 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-08 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,220 萬 | 27.7 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2025-01-04 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,230 萬 | 27.9 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-08-14 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,170 萬 | 26.5 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-08-13 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,170 萬 | 26.5 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-26 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,170 萬 | 26.5 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-20 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,150 萬 | 26.1 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-14 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,180 萬 | 26.8 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-07 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,190 萬 | 27.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-06 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,180 萬 | 26.8 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-01 | 宜蘭縣員山鄉茄苳路 | 1,110 萬 | 26.6 萬/坪 | 41.8 坪 | 全/3 |
富登新15 數據解讀
每一項都對照員山鄉其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員山鄉有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 93%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員山鄉 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比員山鄉有成交紀錄的 66 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 19.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.5–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富登新15目前社區 | 26.7 萬/坪 | 43.9 坪 | - | 16 | ||
| 馥御首席 | 25.8 萬 | 42.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 朗頌 | 22.9 萬 | 45.9 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 文風翠庭第21期 | 26.9 萬 | 50.3 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 築荷5 | 25.7 萬 | 49.7 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大湖金城 | 23.9 萬 | 46.7 坪 | - | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 鳳凰愛買20期 | 22.9 萬 | 43 坪 | - | 35 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富登新15最新平均成交價是多少？
富登新15最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 1,174 萬，共 16 筆成交紀錄。
富登新15是哪一年的社區？有多少戶？
富登新15社區總戶數 17 戶。
富登新15位於什麼位置？
富登新15位於宜蘭縣員山鄉茄苳路。
員山鄉有哪些相似社區可比較？
與富登新15條件最接近的社區包括：馥御首席（25.8 萬/坪）、朗頌（22.9 萬/坪）、文風翠庭第21期（26.9 萬/坪）、築荷5（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富登新15比員山鄉行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比員山鄉有成交紀錄的 66 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 19.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富登新15最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員山鄉 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富登新15成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。