國際大樓
均價/坪
7.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
49.3 坪
國際大樓 實價登錄行情概況
國際大樓位於宜蘭縣蘇澳鎮（蘇東中路14號），建造於 1983 年，屋齡約 43 年，社區總戶數 110 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 7.2 萬/坪，平均坪數約 49.3 坪，成交單價介於 4.6 萬至 9.1 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多蘇澳鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘇澳鎮實價登錄- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號九樓之３74 萬
2025-10-17 · 8.5 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號九樓之４75 萬
2025-08-07 · 8.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十樓之７215 萬
2025-01-14 · 9.1 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１０之２號一．二．三樓400 萬
2024-12-09 · 8.1 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號五樓之１１80 萬
2024-11-20 · 11.1 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十樓之１３100 萬
2024-08-02 · 9.0 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十一樓之３800 萬
2024-06-27 · 7.0 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十一樓之１470 萬
2024-06-27 · 6.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十樓之４82 萬
2023-10-19 · 8.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號五樓之１１79 萬
2023-07-19 · 11.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號九樓之３ | 74 萬 | 8.5 萬/坪 | 8.7 坪 | 九層/十一層 |
| 2025-08-07 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號九樓之４ | 75 萬 | 8.7 萬/坪 | 8.6 坪 | 九層/十一層 |
| 2025-01-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十樓之７ | 215 萬 | 9.1 萬/坪 | 23.7 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-12-09 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１０之２號一．二．三樓 | 400 萬 | 8.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 一層，二層，三層，騎樓/十一層 |
| 2024-11-20 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號五樓之１１ | 80 萬 | 11.1 萬/坪 | 7.2 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-08-02 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十樓之１３ | 100 萬 | 9.0 萬/坪 | 11.2 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-06-27 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十一樓之３ | 800 萬 | 7.0 萬/坪 | 114.7 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-06-27 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十一樓之１ | 470 萬 | 6.9 萬/坪 | 68.1 坪 | 十一層/十一層 |
| 2023-10-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號十樓之４ | 82 萬 | 8.4 萬/坪 | 9.8 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-07-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路１４號五樓之１１ | 79 萬 | 11.0 萬/坪 | 7.2 坪 | 五層/十一層 |
國際大樓 數據解讀
每一項都對照蘇澳鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘇澳鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 0%；中位數 18.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 83.2%，其餘為公設與附屬建物。蘇澳鎮中位數 70.3%。
成交單價的離散程度為 20.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1983 年，屋齡約 43 年。
8 筆成交 ÷ 110 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 7.2 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 61.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 6.5–8.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國際大樓目前社區 | 7.2 萬/坪 | 49.3 坪 | 1983 | 8 | ||
| 百亨優閣透天別墅NO.10 | 20.7 萬 | 49.7 坪 | - | 11 | 坪數相近 | 比較 |
| 群亦澄亦 | 23.3 萬 | 48.7 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 上好居2 | 19.7 萬 | 38.9 坪 | - | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 森悅境 | 19.6 萬 | 47 坪 | - | 12 | 坪數相近 | 比較 |
| 卓閱 | 24.5 萬 | 53.8 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 靚永美6 | 21.3 萬 | 43.7 坪 | - | 24 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國際大樓最新平均成交價是多少？
國際大樓最新實價登錄平均單價約 7.2 萬/坪，平均總價約 333 萬，共 8 筆成交紀錄。
國際大樓近期房價走勢如何？
國際大樓近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 4.6 萬至 9.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國際大樓是哪一年的社區？有多少戶？
國際大樓建於 1983 年（屋齡約 43 年），社區總戶數 110 戶。
國際大樓位於什麼位置？
國際大樓位於宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號。
蘇澳鎮有哪些相似社區可比較？
與國際大樓條件最接近的社區包括：百亨優閣透天別墅NO.10（20.7 萬/坪）、群亦澄亦（23.3 萬/坪）、上好居2（19.7 萬/坪）、森悅境（19.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國際大樓比蘇澳鎮行情高還是低？
平均 7.2 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 61.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國際大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國際大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 6.5–8.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。