上讚

宜蘭縣 三星鄉

均價/坪

16.2 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

39.9 坪

單坪最低14.8 萬/坪
單坪最高17.5 萬/坪
平均總價634 萬

上讚 實價登錄行情概況

上讚位於宜蘭縣三星鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 16.2 萬/坪，平均坪數約 39.9 坪，成交單價介於 14.8 萬至 17.5 萬/坪。想了解更多三星鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三星鄉實價登錄
  • 宜蘭縣三星鄉三星路六段

    2022-06-02 · 15.3 萬/坪

    710 萬
  • 宜蘭縣三星鄉義德段三星路六段

    2022-02-19 · 16.6 萬/坪

    750 萬
  • 宜蘭縣三星鄉三星路六段

    2022-01-15 · 14.8 萬/坪

    720 萬
  • 宜蘭縣三星鄉三星路六段

    2021-12-10 · 15.2 萬/坪

    745 萬
  • 宜蘭縣三星鄉三星路六段

    2021-11-13 · 17.5 萬/坪

    440 萬
  • 宜蘭縣三星鄉三星路六段

    2021-11-12 · 17.5 萬/坪

    440 萬

上讚 數據解讀

每一項都對照三星鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置16.2萬/坪高於 3%

三星鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 3%；中位數 22.3 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-27.5%

平均 16.2 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 27.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間15.2–17.3萬/坪

半數成交落在 15.2–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
上讚目前社區16.2 萬/坪39.9 坪
大埔家福透天美墅16.5 萬45.5 坪比較
大埔家福16.5 萬45.5 坪比較
達觀16.4 萬49.7 坪比較
久誼首席NO.118.4 萬46.6 坪比較
家福春天NO.9好自然16 萬52.4 坪比較
靚禾苑18.6 萬52.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

宜蘭縣三星鄉 實價登錄行情

查看 三星鄉 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

上讚最新平均成交價是多少？

上讚最新實價登錄平均單價約 16.2 萬/坪，平均總價約 634 萬，共 6 筆成交紀錄。

三星鄉有哪些相似社區可比較？

與上讚條件最接近的社區包括：大埔家福透天美墅（16.5 萬/坪）、大埔家福（16.5 萬/坪）、達觀（16.4 萬/坪）、久誼首席NO.1（18.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

上讚比三星鄉行情高還是低？

平均 16.2 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 27.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

上讚最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

上讚成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 15.2–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。