高鐵名人居
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+0.3%
平均坪數
62.5 坪
高鐵名人居 實價登錄行情概況
高鐵名人居位於嘉義縣太保市（保鐵一路二段251號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 62.5 坪，成交單價介於 23.6 萬至 30.5 萬/坪，近一年單價上漲 0.3%。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１３號1,900 萬
2023-12-19 · 30.5 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１７號1,490 萬
2023-04-10 · 23.6 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１號1,730 萬
2023-03-18 · 27.8 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１６號1,500 萬
2023-03-18 · 24.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１３號1,628 萬
2023-02-27 · 26.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之５號1,680 萬
2023-02-20 · 27.0 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之９號1,660 萬
2023-02-18 · 26.3 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之８號1,720 萬
2023-01-31 · 27.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１１號1,640 萬
2023-01-14 · 26.3 萬/坪
- 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之７號1,715 萬
2022-12-02 · 27.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１３號 | 1,900 萬 | 30.5 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-04-10 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１７號 | 1,490 萬 | 23.6 萬/坪 | 63.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-18 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１號 | 1,730 萬 | 27.8 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-18 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１６號 | 1,500 萬 | 24.1 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/四層 |
| 2023-02-27 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１３號 | 1,628 萬 | 26.1 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-02-20 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之５號 | 1,680 萬 | 27.0 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-02-18 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之９號 | 1,660 萬 | 26.3 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/四層 |
| 2023-01-31 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之８號 | 1,720 萬 | 27.2 萬/坪 | 63.2 坪 | 全/四層 |
| 2023-01-14 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之１１號 | 1,640 萬 | 26.3 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/四層 |
| 2022-12-02 | 嘉義縣太保市太保里保鐵一路二段２５１之７號 | 1,715 萬 | 27.5 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/四層 |
高鐵名人居 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 58%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.5%，其餘為公設與附屬建物。太保市中位數 66.9%。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
17 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.8 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 9.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.3–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵名人居目前社區 | 26.8 萬/坪 | 62.5 坪 | 2022 | 17 | ||
| 玉興大悅 | 23.8 萬 | 53.2 坪 | - | 37 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 玉興大悅-第二期 | 26.9 萬 | 48.6 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 玉興大悅二期 | 26.9 萬 | 48.6 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 太保奇基五期 | 28.6 萬 | 46.5 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 鑫盛市五期 | 23.9 萬 | 50.5 坪 | - | 32 | 同區可比 | 比較 |
| 銀座一番住宅新建工程-透天10戶 | 21.3 萬 | 67.7 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵名人居最新平均成交價是多少？
高鐵名人居最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 1,676 萬，共 17 筆成交紀錄。
高鐵名人居近期房價走勢如何？
高鐵名人居近一年單價上漲 0.3%，成交單價介於 23.6 萬至 30.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高鐵名人居是哪一年的社區？有多少戶？
高鐵名人居建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 16 戶。
高鐵名人居位於什麼位置？
高鐵名人居位於嘉義縣太保市保鐵一路二段251號。
太保市有哪些相似社區可比較？
與高鐵名人居條件最接近的社區包括：玉興大悅（23.8 萬/坪）、玉興大悅-第二期（26.9 萬/坪）、玉興大悅二期（26.9 萬/坪）、太保奇基五期（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵名人居比太保市行情高還是低？
平均 26.8 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 9.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高鐵名人居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵名人居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。