太保奇基五期
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.5 坪
太保奇基五期 實價登錄行情概況
太保奇基五期位於嘉義縣太保市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 46.5 坪，成交單價介於 27.0 萬至 30.5 萬/坪。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市田尾1,388 萬
2025-02-27 · 30.5 萬/坪
- 嘉義縣太保市田尾1,268 萬
2025-01-08 · 27.8 萬/坪
- 嘉義縣太保市田尾1,365 萬
2025-01-01 · 27.0 萬/坪
- 嘉義縣太保市田尾1,380 萬
2024-12-14 · 29.7 萬/坪
- 嘉義縣太保市田尾1,260 萬
2024-11-19 · 27.7 萬/坪
- 嘉義縣太保市田尾1,320 萬
2024-11-09 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 嘉義縣太保市田尾 | 1,388 萬 | 30.5 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/4 |
| 2025-01-08 | 嘉義縣太保市田尾 | 1,268 萬 | 27.8 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/4 |
| 2025-01-01 | 嘉義縣太保市田尾 | 1,365 萬 | 27.0 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/4 |
| 2024-12-14 | 嘉義縣太保市田尾 | 1,380 萬 | 29.7 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/4 |
| 2024-11-19 | 嘉義縣太保市田尾 | 1,260 萬 | 27.7 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/4 |
| 2024-11-09 | 嘉義縣太保市田尾 | 1,320 萬 | 29.0 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/4 |
太保奇基五期 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 68%；中位數 24.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 16.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.7–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太保奇基五期目前社區 | 28.6 萬/坪 | 46.5 坪 | - | 6 | ||
| 玉興大悅-第二期 | 26.9 萬 | 48.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 玉興大悅二期 | 26.9 萬 | 48.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鑫盛市五期 | 23.9 萬 | 50.5 坪 | - | 32 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 築隱居 | 34.8 萬 | 51.6 坪 | 2015 | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 元福居 | 21.5 萬 | 48 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福家3+ | 23.8 萬 | 46.1 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太保奇基五期最新平均成交價是多少？
太保奇基五期最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 1,330 萬，共 6 筆成交紀錄。
太保市有哪些相似社區可比較？
與太保奇基五期條件最接近的社區包括：玉興大悅-第二期（26.9 萬/坪）、玉興大悅二期（26.9 萬/坪）、鑫盛市五期（23.9 萬/坪）、築隱居（34.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太保奇基五期比太保市行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 16.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
太保奇基五期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太保奇基五期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.7–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。