豐收6期
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-0.1%
平均坪數
25.1 坪
豐收6期 實價登錄行情概況
豐收6期位於嘉義縣民雄鄉（山中段0609-0025地號），社區總戶數 52 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 22.2 萬至 25.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.1%。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁489 萬
2025-11-23 · 23.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁623 萬
2025-09-28 · 23.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁980 萬
2025-04-08 · 23.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁670 萬
2025-04-04 · 24.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁990 萬
2025-03-16 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁480 萬
2025-03-05 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁730 萬
2025-02-09 · 25.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁715 萬
2024-10-10 · 24.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁560 萬
2024-09-10 · 23.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁480 萬
2024-08-24 · 23.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 489 萬 | 23.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/7 |
| 2025-09-28 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 623 萬 | 23.1 萬/坪 | 20.5 坪 | 二層/7 |
| 2025-04-08 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 980 萬 | 23.1 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/7 |
| 2025-04-04 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 670 萬 | 24.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/7 |
| 2025-03-16 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 990 萬 | 23.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 四層/7 |
| 2025-03-05 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 480 萬 | 23.4 萬/坪 | 20.6 坪 | 三層/7 |
| 2025-02-09 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 730 萬 | 25.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 七層/7 |
| 2024-10-10 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 715 萬 | 24.4 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/7 |
| 2024-09-10 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 560 萬 | 23.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/7 |
| 2024-08-24 | 嘉義縣民雄鄉山中村牛斗山209號旁 | 480 萬 | 23.4 萬/坪 | 20.5 坪 | 四層/7 |
豐收6期 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 62%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 2 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.0–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐收6期目前社區 | 23.6 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 34 | ||
| 隨心所寓 | 22.3 萬 | 23.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 領袖 | 24.4 萬 | 30.9 坪 | - | 89 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星視界2 | 25.2 萬 | 20.9 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹院裡-華廈 | 21.8 萬 | 27 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 玄鴻首賦 | 26.4 萬 | 27.3 坪 | - | 49 | 坪數相近 | 比較 |
| 寓幸福99(第七期) | 24.4 萬 | 32.6 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐收6期最新平均成交價是多少？
豐收6期最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 593 萬，共 34 筆成交紀錄。
豐收6期近期房價走勢如何？
豐收6期近一年單價下跌 0.1%，成交單價介於 22.2 萬至 25.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豐收6期是哪一年的社區？有多少戶？
豐收6期社區總戶數 52 戶。
豐收6期位於什麼位置？
豐收6期位於嘉義縣民雄鄉山中段0609-0025地號。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與豐收6期條件最接近的社區包括：隨心所寓（22.3 萬/坪）、領袖（24.4 萬/坪）、星視界2（25.2 萬/坪）、樹院裡-華廈（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐收6期比民雄鄉行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐收6期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 2 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐收6期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。