水上墅界
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+1.7%
平均坪數
43.3 坪
水上墅界 實價登錄行情概況
水上墅界位於嘉義縣水上鄉，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 43.3 坪，成交單價介於 19.8 萬至 23.1 萬/坪，近一年單價上漲 1.7%。想了解更多水上鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看水上鄉實價登錄- 嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲1,040 萬
2024-04-07 · 21.8 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲880 萬
2023-09-24 · 22.6 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲900 萬
2023-08-05 · 21.7 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲880 萬
2023-08-05 · 22.6 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲900 萬
2023-06-14 · 21.7 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲988 萬
2023-06-03 · 22.1 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲883 萬
2023-05-21 · 22.1 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲838 萬
2023-05-15 · 23.0 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲928 萬
2023-05-14 · 19.8 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲875 萬
2023-03-26 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-07 | 嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲 | 1,040 萬 | 21.8 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/3 |
| 2023-09-24 | 嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲 | 880 萬 | 22.6 萬/坪 | 39.0 坪 | 全/3 |
| 2023-08-05 | 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲 | 900 萬 | 21.7 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2023-08-05 | 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲 | 880 萬 | 22.6 萬/坪 | 39.0 坪 | 全/3 |
| 2023-06-14 | 嘉義縣水上鄉溪州村外溪洲 | 900 萬 | 21.7 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2023-06-03 | 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲 | 988 萬 | 22.1 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2023-05-21 | 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲 | 883 萬 | 22.1 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2023-05-15 | 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲 | 838 萬 | 23.0 萬/坪 | 36.4 坪 | 全/3 |
| 2023-05-14 | 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲 | 928 萬 | 19.8 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/3 |
| 2023-03-26 | 嘉義縣水上鄉溪洲村外溪洲 | 875 萬 | 21.1 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
水上墅界 數據解讀
每一項都對照水上鄉其他 23 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
水上鄉有成交紀錄的 23 個社區中，單價高於 35%；中位數 23.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在水上鄉 23 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比水上鄉有成交紀錄的 22 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.5–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水上墅界目前社區 | 21.8 萬/坪 | 43.3 坪 | - | 16 | ||
| 廣晟小城事 | 20.8 萬 | 49.8 坪 | 2024 | 67 | 單價相近 | 比較 |
| 得意22期之三 | 18.9 萬 | 45 坪 | - | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 大院子 | 23 萬 | 39.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 得意23 | 23.2 萬 | 47.1 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 得意23期 | 23.2 萬 | 47.1 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 智富 | 24.6 萬 | 71.6 坪 | 2022 | 6 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
水上墅界最新平均成交價是多少？
水上墅界最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 944 萬，共 16 筆成交紀錄。
水上墅界近期房價走勢如何？
水上墅界近一年單價上漲 1.7%，成交單價介於 19.8 萬至 23.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
水上鄉有哪些相似社區可比較？
與水上墅界條件最接近的社區包括：廣晟小城事（20.8 萬/坪）、得意22期之三（18.9 萬/坪）、大院子（23 萬/坪）、得意23（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
水上墅界比水上鄉行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比水上鄉有成交紀錄的 22 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
水上墅界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在水上鄉 23 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
水上墅界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.5–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。