得意22期之二
均價/坪
15.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
49.8 坪
得意22期之二 實價登錄行情概況
得意22期之二位於嘉義縣水上鄉，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 15.6 萬/坪，平均坪數約 49.8 坪，成交單價介於 15.0 萬至 16.4 萬/坪。想了解更多水上鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看水上鄉實價登錄- 嘉義縣水上鄉內溪村760 萬
2022-05-21 · 15.4 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉內溪村810 萬
2022-05-14 · 15.3 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉內溪村790 萬
2022-05-14 · 16.0 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉內溪村768 萬
2022-05-06 · 15.6 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉內溪村758 萬
2022-05-06 · 15.3 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉內溪村775 萬
2022-04-23 · 15.7 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉內溪村739 萬
2022-04-21 · 15.0 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉內溪村810 萬
2022-04-21 · 16.4 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉內溪村785 萬
2022-04-21 · 15.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-21 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 760 萬 | 15.4 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-05-14 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 810 萬 | 15.3 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2022-05-14 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 790 萬 | 16.0 萬/坪 | 49.4 坪 | 全/3 |
| 2022-05-06 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 768 萬 | 15.6 萬/坪 | 49.4 坪 | 全/3 |
| 2022-05-06 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 758 萬 | 15.3 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-04-23 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 775 萬 | 15.7 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-04-21 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 739 萬 | 15.0 萬/坪 | 49.4 坪 | 全/3 |
| 2022-04-21 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 810 萬 | 16.4 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-04-21 | 嘉義縣水上鄉內溪村 | 785 萬 | 15.9 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/3 |
得意22期之二 數據解讀
每一項都對照水上鄉其他 23 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
水上鄉有成交紀錄的 23 個社區中，單價高於 4%；中位數 23.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在水上鄉 23 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.6 萬/坪，比水上鄉有成交紀錄的 22 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 32.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.3–15.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 得意22期之二目前社區 | 15.6 萬/坪 | 49.8 坪 | - | 9 | ||
| 梠藝大苑第五期 | 15.1 萬 | 59.4 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 得意22 | 17.4 萬 | 47.3 坪 | - | 19 | 坪數相近 | 比較 |
| 梠鑫華城 | 15.7 萬 | 57 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 得意22期之三 | 18.9 萬 | 45 坪 | - | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 廣晟小城事 | 20.8 萬 | 49.8 坪 | 2024 | 67 | 坪數相近 | 比較 |
| 水上墅界 | 21.8 萬 | 43.3 坪 | - | 16 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
得意22期之二最新平均成交價是多少？
得意22期之二最新實價登錄平均單價約 15.6 萬/坪，平均總價約 777 萬，共 9 筆成交紀錄。
水上鄉有哪些相似社區可比較？
與得意22期之二條件最接近的社區包括：梠藝大苑第五期（15.1 萬/坪）、得意22（17.4 萬/坪）、梠鑫華城（15.7 萬/坪）、得意22期之三（18.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
得意22期之二比水上鄉行情高還是低？
平均 15.6 萬/坪，比水上鄉有成交紀錄的 22 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 32.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
得意22期之二最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在水上鄉 23 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
得意22期之二成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.3–15.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。