大智匯
均價/坪
23.8 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.8 坪
大智匯 實價登錄行情概況
大智匯位於嘉義縣大林鎮（大智三街9號），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 23.8 萬/坪，平均坪數約 43.8 坪，成交單價介於 21.8 萬至 26.6 萬/坪。想了解更多大林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大林鎮實價登錄- 嘉義縣大林鎮大智三街998 萬
2022-04-14 · 23.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街1,010 萬
2022-04-12 · 23.5 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街1,020 萬
2022-04-08 · 23.9 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街1,000 萬
2022-04-03 · 23.3 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街1,016 萬
2022-04-03 · 23.8 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街1,010 萬
2022-03-29 · 23.5 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街995 萬
2022-03-26 · 23.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街1,015 萬
2022-03-19 · 23.6 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街1,005 萬
2022-03-18 · 23.5 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大智三街1,015 萬
2022-03-14 · 23.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-14 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 998 萬 | 23.2 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/3 |
| 2022-04-12 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 1,010 萬 | 23.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/3 |
| 2022-04-08 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 1,020 萬 | 23.9 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2022-04-03 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 1,000 萬 | 23.3 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/3 |
| 2022-04-03 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 1,016 萬 | 23.8 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2022-03-29 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 1,010 萬 | 23.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/3 |
| 2022-03-26 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 995 萬 | 23.2 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/3 |
| 2022-03-19 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 1,015 萬 | 23.6 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/3 |
| 2022-03-18 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 1,005 萬 | 23.5 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2022-03-14 | 嘉義縣大林鎮大智三街 | 1,015 萬 | 23.7 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
大智匯 數據解讀
每一項都對照大林鎮其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大林鎮有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 50%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
44 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.8 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.0–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智匯目前社區 | 23.8 萬/坪 | 43.8 坪 | - | 44 | ||
| 想寓 | 22 萬 | 40.9 坪 | 2024 | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 好運道 15 | 25.3 萬 | 50.2 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 輕井澤 | 25.5 萬 | 43.1 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新社團三期 | 20.5 萬 | 48 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新社團3 | 20.4 萬 | 48 坪 | - | 38 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雅苑 | 28.1 萬 | 48.6 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大智匯最新平均成交價是多少？
大智匯最新實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 1,042 萬，共 44 筆成交紀錄。
大智匯是哪一年的社區？有多少戶？
大智匯社區總戶數 45 戶。
大智匯位於什麼位置？
大智匯位於嘉義縣大林鎮大智三街9號。
大林鎮有哪些相似社區可比較？
與大智匯條件最接近的社區包括：想寓（22 萬/坪）、好運道 15（25.3 萬/坪）、輕井澤（25.5 萬/坪）、新社團三期（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大智匯比大林鎮行情高還是低？
平均 23.8 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大智匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大智匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。