和心三期
均價/坪
39.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
51.1 坪
和心三期 實價登錄行情概況
和心三期位於嘉義縣太保市，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 39.0 萬/坪，平均坪數約 51.1 坪，成交單價介於 38.2 萬至 40.1 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市麻太路1,838 萬
2026-08-17 · 38.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,818 萬
2026-08-16 · 38.3 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路2,320 萬
2026-05-05 · 39.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,880 萬
2026-03-03 · 39.0 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路2,318 萬
2025-07-05 · 39.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路2,320 萬
2025-05-29 · 39.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,960 萬
2025-05-12 · 40.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,838 萬 | 38.2 萬/坪 | 41.7 坪 | 全/3 |
| 2026-08-16 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,818 萬 | 38.3 萬/坪 | 41.1 坪 | 全/3 |
| 2026-05-05 | 嘉義縣太保市麻太路 | 2,320 萬 | 39.2 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/3 |
| 2026-03-03 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,880 萬 | 39.0 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/3 |
| 2025-07-05 | 嘉義縣太保市麻太路 | 2,318 萬 | 39.1 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/3 |
| 2025-05-29 | 嘉義縣太保市麻太路 | 2,320 萬 | 39.1 萬/坪 | 59.3 坪 | 全/3 |
| 2025-05-12 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,960 萬 | 40.1 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/3 |
和心三期 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 97%；中位數 24.9 萬/坪。
截至 2026-09-23 的近一年內成交 4 筆，在太保市 38 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.0 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 59.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.6–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和心三期目前社區 | 39.0 萬/坪 | 51.1 坪 | - | 7 | ||
| 築隱居 | 34.8 萬 | 51.6 坪 | 2015 | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世興大悦-第三期 | 36.5 萬 | 42.6 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
| 世興大悦 | 36.8 萬 | 41.4 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
| 太保奇基五期 | 28.6 萬 | 46.5 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 玉興大悅-第二期 | 26.9 萬 | 48.6 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 玉興大悅二期 | 26.9 萬 | 48.6 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和心三期最新平均成交價是多少？
和心三期最新實價登錄平均單價約 39.0 萬/坪，平均總價約 2,065 萬，共 7 筆成交紀錄。
和心三期近期房價走勢如何？
和心三期近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 38.2 萬至 40.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太保市有哪些相似社區可比較？
與和心三期條件最接近的社區包括：築隱居（34.8 萬/坪）、世興大悦-第三期（36.5 萬/坪）、世興大悦（36.8 萬/坪）、太保奇基五期（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和心三期比太保市行情高還是低？
平均 39.0 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 59.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和心三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-09-23 的近一年內成交 4 筆，在太保市 38 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和心三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.6–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。