聯儀新天地2「臻愛」
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26 坪
聯儀新天地2「臻愛」 實價登錄行情概況
聯儀新天地2「臻愛」位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 24.5 萬至 26.1 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市健康十六街736 萬
2022-03-04 · 26.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街671 萬
2022-02-28 · 26.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街724 萬
2021-11-26 · 25.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街622 萬
2021-11-25 · 24.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街565 萬
2021-11-24 · 25.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街721 萬
2021-11-21 · 25.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街828 萬
2021-11-15 · 25.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街823 萬
2021-11-15 · 25.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街822 萬
2021-11-11 · 25.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街565 萬
2021-11-11 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-04 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 736 萬 | 26.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-02-28 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 671 萬 | 26.1 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/5 |
| 2021-11-26 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 724 萬 | 25.8 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/5 |
| 2021-11-25 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 622 萬 | 24.5 萬/坪 | 23.2 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-24 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 565 萬 | 25.6 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/5 |
| 2021-11-21 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 721 萬 | 25.7 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-15 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 828 萬 | 25.4 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/5 |
| 2021-11-15 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 823 萬 | 25.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/5 |
| 2021-11-11 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 822 萬 | 25.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/5 |
| 2021-11-11 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 565 萬 | 25.6 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/5 |
聯儀新天地2「臻愛」 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 19%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 18.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.3–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯儀新天地2「臻愛」目前社區 | 25.5 萬/坪 | 26 坪 | - | 10 | ||
| 湖美上城 | 25 萬 | 26.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻海皇苑2 | 25.5 萬 | 30.5 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 威盛好日子 | 25.4 萬 | 31.4 坪 | - | 60 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖美富寓 | 26.8 萬 | 30.2 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百富寓見北歐 | 26.3 萬 | 27.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 未來樹 | 24.8 萬 | 33.7 坪 | - | 72 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯儀新天地2「臻愛」最新平均成交價是多少？
聯儀新天地2「臻愛」最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 664 萬，共 10 筆成交紀錄。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與聯儀新天地2「臻愛」條件最接近的社區包括：湖美上城（25 萬/坪）、鴻海皇苑2（25.5 萬/坪）、威盛好日子（25.4 萬/坪）、湖美富寓（26.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯儀新天地2「臻愛」比嘉義市行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 18.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯儀新天地2「臻愛」最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯儀新天地2「臻愛」成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.3–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。