佳昂‧家易
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
269 筆
漲跌幅
+1.6%
平均坪數
31.7 坪
佳昂‧家易 實價登錄行情概況
佳昂‧家易位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 269 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 22.7 萬至 27.2 萬/坪，近一年單價上漲 1.6%。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口1,122 萬
2024-07-08 · 25.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口810 萬
2024-05-13 · 26.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口1,084 萬
2024-05-13 · 27.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口964 萬
2024-05-13 · 23.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口1,138 萬
2024-04-29 · 26.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口1,067 萬
2024-04-29 · 24.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口1,067 萬
2024-04-22 · 25.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口1,146 萬
2024-04-22 · 26.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口1,100 萬
2024-04-15 · 26.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口1,048 萬
2024-04-15 · 26.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-08 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 1,122 萬 | 25.7 萬/坪 | 38.4 坪 | 十二層/14 |
| 2024-05-13 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 810 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/14 |
| 2024-05-13 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 1,084 萬 | 27.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/14 |
| 2024-05-13 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 964 萬 | 23.7 萬/坪 | 35.2 坪 | 四層/14 |
| 2024-04-29 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 1,138 萬 | 26.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 八層/12 |
| 2024-04-29 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 1,067 萬 | 24.4 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/14 |
| 2024-04-22 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 1,067 萬 | 25.9 萬/坪 | 36.4 坪 | 十四層/14 |
| 2024-04-22 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 1,146 萬 | 26.6 萬/坪 | 38.4 坪 | 十三層/14 |
| 2024-04-15 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 1,100 萬 | 26.8 萬/坪 | 36.4 坪 | 十層/14 |
| 2024-04-15 | 嘉義市嘉義市健康九路與湖美十路交叉口 | 1,048 萬 | 26.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 十一層/14 |
佳昂‧家易 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 20%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 18.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 269 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳昂‧家易目前社區 | 25.6 萬/坪 | 31.7 坪 | - | 269 | ||
| 藏馥 | 27 萬 | 33.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百富寓見北歐 | 26.3 萬 | 27.2 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 威盛好日子 | 25.4 萬 | 31.4 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻海皇苑2 | 25.5 萬 | 30.5 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 未來樹 | 24.8 萬 | 33.7 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 御安13期AB棟 | 23.2 萬 | 27.6 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳昂‧家易最新平均成交價是多少？
佳昂‧家易最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 814 萬，共 269 筆成交紀錄。
佳昂‧家易近期房價走勢如何？
佳昂‧家易近一年單價上漲 1.6%，成交單價介於 22.7 萬至 27.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與佳昂‧家易條件最接近的社區包括：藏馥（27 萬/坪）、百富寓見北歐（26.3 萬/坪）、威盛好日子（25.4 萬/坪）、鴻海皇苑2（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳昂‧家易比嘉義市行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 18.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳昂‧家易最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳昂‧家易成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 269 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。