金莎麗緻 NO.10
均價/坪
19.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.7 坪
金莎麗緻 NO.10 實價登錄行情概況
金莎麗緻 NO.10位於台南市安南區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 19.7 萬/坪，平均坪數約 47.7 坪，成交單價介於 18.7 萬至 21.8 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區青砂段 城西街二段850 萬
2022-03-20 · 20.3 萬/坪
- 臺南市安南區青砂段 城西街二段915 萬
2022-03-20 · 19.3 萬/坪
- 臺南市安南區青砂段 城西街二段888 萬
2022-03-14 · 18.8 萬/坪
- 臺南市安南區青砂段 城西街二段1,025 萬
2022-01-28 · 20.7 萬/坪
- 臺南市安南區青砂段 城西街二段1,050 萬
2022-01-16 · 20.4 萬/坪
- 臺南市安南區青砂段（城西街二段）888 萬
2021-12-27 · 18.8 萬/坪
- 臺南市安南區青砂段 城西街二段1,100 萬
2021-12-23 · 21.8 萬/坪
- 臺南市安南區青砂段 城西街二段880 萬
2021-12-19 · 18.7 萬/坪
- 臺南市安南區青砂段 城西街二段880 萬
2021-12-18 · 18.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-20 | 臺南市安南區青砂段 城西街二段 | 850 萬 | 20.3 萬/坪 | 41.9 坪 | 全/4 |
| 2022-03-20 | 臺南市安南區青砂段 城西街二段 | 915 萬 | 19.3 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/4 |
| 2022-03-14 | 臺南市安南區青砂段 城西街二段 | 888 萬 | 18.8 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/4 |
| 2022-01-28 | 臺南市安南區青砂段 城西街二段 | 1,025 萬 | 20.7 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/3 |
| 2022-01-16 | 臺南市安南區青砂段 城西街二段 | 1,050 萬 | 20.4 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/3 |
| 2021-12-27 | 臺南市安南區青砂段（城西街二段） | 888 萬 | 18.8 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/4 |
| 2021-12-23 | 臺南市安南區青砂段 城西街二段 | 1,100 萬 | 21.8 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/3 |
| 2021-12-19 | 臺南市安南區青砂段 城西街二段 | 880 萬 | 18.7 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/4 |
| 2021-12-18 | 臺南市安南區青砂段 城西街二段 | 880 萬 | 18.7 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/4 |
金莎麗緻 NO.10 數據解讀
每一項都對照安南區其他 187 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 187 個社區中，單價高於 12%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在安南區 187 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.7 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 186 個社區的中位數 29.1 萬/坪低 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.8–20.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金莎麗緻 NO.10目前社區 | 19.7 萬/坪 | 47.7 坪 | - | 9 | ||
| 金莎麗緻 NO.11 | 20.9 萬 | 46.9 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長谷鳳凰城D區 | 20.1 萬 | 57.9 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 臻幸福 | 20.8 萬 | 55.2 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 印象米蘭 | 22 萬 | 41.5 坪 | - | 18 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 安南大鎮 | 19.6 萬 | 37.9 坪 | 1995 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 長谷鳳凰城B區 | 17.6 萬 | 49 坪 | 1998 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金莎麗緻 NO.10最新平均成交價是多少？
金莎麗緻 NO.10最新實價登錄平均單價約 19.7 萬/坪，平均總價約 942 萬，共 9 筆成交紀錄。
安南區有哪些相似社區可比較？
與金莎麗緻 NO.10條件最接近的社區包括：金莎麗緻 NO.11（20.9 萬/坪）、長谷鳳凰城D區（20.1 萬/坪）、臻幸福（20.8 萬/坪）、印象米蘭（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金莎麗緻 NO.10比安南區行情高還是低？
平均 19.7 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 186 個社區的中位數 29.1 萬/坪低 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金莎麗緻 NO.10最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在安南區 187 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金莎麗緻 NO.10成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–20.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。