白河金旺角
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53.6 坪
白河金旺角 實價登錄行情概況
白河金旺角位於台南市白河區（國泰路453號），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 53.6 坪，成交單價介於 20.8 萬至 24.0 萬/坪。想了解更多白河區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看白河區實價登錄- 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷10號1,060 萬
2024-02-20 · 21.0 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰裕農路629號1,300 萬
2024-02-01 · 24.0 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷12號1,290 萬
2023-12-30 · 22.4 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷8號1,060 萬
2023-12-25 · 20.8 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰裕農路623號1,280 萬
2023-12-25 · 23.7 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰國泰路455號1,260 萬
2023-12-18 · 23.4 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰國泰路459號1,200 萬
2023-12-17 · 23.7 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷6號1,060 萬
2023-12-12 · 20.8 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰國泰路457號1,260 萬
2023-12-10 · 23.4 萬/坪
- 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷2號1,060 萬
2023-11-28 · 21.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷10號 | 1,060 萬 | 21.0 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/3 |
| 2024-02-01 | 臺南市白河區永安里3鄰裕農路629號 | 1,300 萬 | 24.0 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/3 |
| 2023-12-30 | 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷12號 | 1,290 萬 | 22.4 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/3 |
| 2023-12-25 | 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷8號 | 1,060 萬 | 20.8 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/3 |
| 2023-12-25 | 臺南市白河區永安里3鄰裕農路623號 | 1,280 萬 | 23.7 萬/坪 | 54.1 坪 | 全/3 |
| 2023-12-18 | 臺南市白河區永安里3鄰國泰路455號 | 1,260 萬 | 23.4 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2023-12-17 | 臺南市白河區永安里3鄰國泰路459號 | 1,200 萬 | 23.7 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2023-12-12 | 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷6號 | 1,060 萬 | 20.8 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/3 |
| 2023-12-10 | 臺南市白河區永安里3鄰國泰路457號 | 1,260 萬 | 23.4 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2023-11-28 | 臺南市白河區永安里3鄰國泰路451巷2號 | 1,060 萬 | 21.0 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/3 |
白河金旺角 數據解讀
每一項都對照白河區其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
白河區有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 40%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在白河區 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 21.0–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白河金旺角目前社區 | 22.4 萬/坪 | 53.6 坪 | - | 12 | ||
| 白河金旺角-漢諾 | 22.2 萬 | 53.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 清澄白河 | 23.1 萬 | 47.3 坪 | 2020 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 廣晟森白舍 | 24.7 萬 | 47.4 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 冠辰：喜得三期 | 17.3 萬 | 50.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白河金旺角最新平均成交價是多少？
白河金旺角最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 1,205 萬，共 12 筆成交紀錄。
白河金旺角是哪一年的社區？有多少戶？
白河金旺角社區總戶數 21 戶。
白河金旺角位於什麼位置？
白河金旺角位於台南市白河區國泰路453號。
白河區有哪些相似社區可比較？
與白河金旺角條件最接近的社區包括：白河金旺角-漢諾（22.2 萬/坪）、清澄白河（23.1 萬/坪）、廣晟森白舍（24.7 萬/坪）、冠辰：喜得三期（17.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白河金旺角最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在白河區 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白河金旺角成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。