永勳仰沐
均價/坪
34.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-0.1%
平均坪數
61.7 坪
永勳仰沐 實價登錄行情概況
永勳仰沐位於台南市安南區（慈安路95號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 34.7 萬/坪，平均坪數約 61.7 坪，成交單價介於 31.9 萬至 39.7 萬/坪，近一年單價下跌 0.1%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區慈安路1,975 萬
2023-05-14 · 33.7 萬/坪
- 臺南市安南區慈安路1,950 萬
2023-04-16 · 33.5 萬/坪
- 臺南市安南區慈安路1,960 萬
2022-10-08 · 33.5 萬/坪
- 臺南市安南區慈安路1,970 萬
2022-09-03 · 33.6 萬/坪
- 臺南市安南區慈安路1,875 萬
2022-04-23 · 31.9 萬/坪
- 臺南市安南區慈安路2,860 萬
2022-04-20 · 39.3 萬/坪
- 臺南市安南區慈安路1,960 萬
2022-04-16 · 33.4 萬/坪
- 臺南市安南區慈安路1,970 萬
2022-04-16 · 33.8 萬/坪
- 臺南市安南區慈安路2,900 萬
2022-04-16 · 39.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-14 | 臺南市安南區慈安路 | 1,975 萬 | 33.7 萬/坪 | 58.6 坪 | 全/4 |
| 2023-04-16 | 臺南市安南區慈安路 | 1,950 萬 | 33.5 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/4 |
| 2022-10-08 | 臺南市安南區慈安路 | 1,960 萬 | 33.5 萬/坪 | 58.6 坪 | 全/4 |
| 2022-09-03 | 臺南市安南區慈安路 | 1,970 萬 | 33.6 萬/坪 | 58.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-23 | 臺南市安南區慈安路 | 1,875 萬 | 31.9 萬/坪 | 58.7 坪 | 全/4 |
| 2022-04-20 | 臺南市安南區慈安路 | 2,860 萬 | 39.3 萬/坪 | 72.8 坪 | 全/4 |
| 2022-04-16 | 臺南市安南區慈安路 | 1,960 萬 | 33.4 萬/坪 | 58.7 坪 | 全/4 |
| 2022-04-16 | 臺南市安南區慈安路 | 1,970 萬 | 33.8 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-16 | 臺南市安南區慈安路 | 2,900 萬 | 39.7 萬/坪 | 73.1 坪 | 全/4 |
永勳仰沐 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 83%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.7 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 20.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.5–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永勳仰沐目前社區 | 34.7 萬/坪 | 61.7 坪 | - | 9 | ||
| 邰欣地堡83期 | 34.6 萬 | 61.4 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 邰欣地堡100期 | 33.1 萬 | 63.2 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福御守第5期 | 36.3 萬 | 58.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾舍 | 32 萬 | 60.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 府都WE建築 | 33.8 萬 | 70.7 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 府都WE | 33.8 萬 | 70.7 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永勳仰沐最新平均成交價是多少？
永勳仰沐最新實價登錄平均單價約 34.7 萬/坪，平均總價約 2,158 萬，共 9 筆成交紀錄。
永勳仰沐近期房價走勢如何？
永勳仰沐近一年單價下跌 0.1%，成交單價介於 31.9 萬至 39.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永勳仰沐是哪一年的社區？有多少戶？
永勳仰沐社區總戶數 12 戶。
永勳仰沐位於什麼位置？
永勳仰沐位於台南市安南區慈安路95號。
安南區有哪些相似社區可比較？
與永勳仰沐條件最接近的社區包括：邰欣地堡83期（34.6 萬/坪）、邰欣地堡100期（33.1 萬/坪）、幸福御守第5期（36.3 萬/坪）、禾舍（32 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永勳仰沐比安南區行情高還是低？
平均 34.7 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 20.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永勳仰沐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永勳仰沐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.5–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。