昕暉詠翠
均價/坪
32.0 萬/坪
成交筆數
74 筆
漲跌幅
-0.6%
平均坪數
32.2 坪
昕暉詠翠 實價登錄行情概況
昕暉詠翠位於台南市安南區，實價登錄共 74 筆成交紀錄，平均單價約 32.0 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 28.9 萬至 35.6 萬/坪，近一年單價下跌 0.6%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區新宅五街1,120 萬
2026-05-13 · 33.2 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街1,540 萬
2026-05-04 · 32.5 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街1,260 萬
2026-04-16 · 30.0 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街991 萬
2026-03-11 · 30.0 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街1,155 萬
2026-01-16 · 34.4 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街1,325 萬
2025-10-30 · 31.1 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街1,338 萬
2025-09-09 · 32.2 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街1,050 萬
2025-08-27 · 31.4 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街1,460 萬
2025-02-03 · 34.5 萬/坪
- 臺南市安南區新宅五街1,270 萬
2025-01-15 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,120 萬 | 33.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 七層/13 |
| 2026-05-04 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,540 萬 | 32.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 九層/14 |
| 2026-04-16 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,260 萬 | 30.0 萬/坪 | 36.9 坪 | 三層/14 |
| 2026-03-11 | 臺南市安南區新宅五街 | 991 萬 | 30.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/14 |
| 2026-01-16 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,155 萬 | 34.4 萬/坪 | 28.5 坪 | 九層/13 |
| 2025-10-30 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,325 萬 | 31.1 萬/坪 | 37.4 坪 | 六層/14 |
| 2025-09-09 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,338 萬 | 32.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 八層/14 |
| 2025-08-27 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,050 萬 | 31.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 八層/14 |
| 2025-02-03 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,460 萬 | 34.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 十一層/13 |
| 2025-01-15 | 臺南市安南區新宅五街 | 1,270 萬 | 30.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/14 |
昕暉詠翠 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 70%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在安南區 191 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.0 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.1–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昕暉詠翠目前社區 | 32.0 萬/坪 | 32.2 坪 | - | 74 | ||
| 暖暖地 | 32.2 萬 | 32.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悠仁貴殿 | 32.1 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 昕暉詠翠-昕綠洲 | 31.9 萬 | 31.8 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 嶺秀 | 31.8 萬 | 31.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三地艾美館NO.8 | 31.5 萬 | 32.9 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 艾美館No.8 | 31.5 萬 | 32.9 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昕暉詠翠最新平均成交價是多少？
昕暉詠翠最新實價登錄平均單價約 32.0 萬/坪，平均總價約 1,031 萬，共 74 筆成交紀錄。
昕暉詠翠近期房價走勢如何？
昕暉詠翠近一年單價下跌 0.6%，成交單價介於 28.9 萬至 35.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安南區有哪些相似社區可比較？
與昕暉詠翠條件最接近的社區包括：暖暖地（32.2 萬/坪）、悠仁貴殿（32.1 萬/坪）、昕暉詠翠-昕綠洲（31.9 萬/坪）、嶺秀（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昕暉詠翠比安南區行情高還是低？
平均 32.0 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昕暉詠翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在安南區 191 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昕暉詠翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。