傳家堡8
均價/坪
25.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.5 坪
傳家堡8 實價登錄行情概況
傳家堡8位於台南市麻豆區（安業里安業76號之18），社區總戶數 9 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 25.8 萬/坪，平均坪數約 56.5 坪，成交單價介於 24.8 萬至 27.5 萬/坪。想了解更多麻豆區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麻豆區實價登錄- 臺南市麻豆區安業1,480 萬
2024-11-09 · 27.5 萬/坪
- 臺南市麻豆區安業1,440 萬
2024-10-30 · 24.9 萬/坪
- 臺南市麻豆區安業1,450 萬
2024-08-13 · 25.1 萬/坪
- 臺南市麻豆區安業1,480 萬
2024-07-14 · 27.5 萬/坪
- 臺南市麻豆區安業1,435 萬
2024-06-29 · 24.8 萬/坪
- 臺南市麻豆區安業1,450 萬
2024-05-15 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 臺南市麻豆區安業 | 1,480 萬 | 27.5 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-10-30 | 臺南市麻豆區安業 | 1,440 萬 | 24.9 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/4 |
| 2024-08-13 | 臺南市麻豆區安業 | 1,450 萬 | 25.1 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/4 |
| 2024-07-14 | 臺南市麻豆區安業 | 1,480 萬 | 27.5 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/4 |
| 2024-06-29 | 臺南市麻豆區安業 | 1,435 萬 | 24.8 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/4 |
| 2024-05-15 | 臺南市麻豆區安業 | 1,450 萬 | 25.1 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/4 |
傳家堡8 數據解讀
每一項都對照麻豆區其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麻豆區有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 62%；中位數 23.9 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麻豆區 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.8 萬/坪，比麻豆區有成交紀錄的 44 個社區的中位數 23.9 萬/坪高 8.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.9–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳家堡8目前社區 | 25.8 萬/坪 | 56.5 坪 | - | 6 | ||
| 佳馨家園 | 26.3 萬 | 53.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 綠品苑 | 26.6 萬 | 59 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 春日朗 | 24.7 萬 | 52.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 吉億擁恆5 | 27.5 萬 | 53.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 品學苑3 | 23.4 萬 | 57.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 清境莊園5 | 23.8 萬 | 48.7 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳家堡8最新平均成交價是多少？
傳家堡8最新實價登錄平均單價約 25.8 萬/坪，平均總價約 1,456 萬，共 6 筆成交紀錄。
傳家堡8是哪一年的社區？有多少戶？
傳家堡8社區總戶數 9 戶。
傳家堡8位於什麼位置？
傳家堡8位於台南市麻豆區安業里安業76號之18。
麻豆區有哪些相似社區可比較？
與傳家堡8條件最接近的社區包括：佳馨家園（26.3 萬/坪）、綠品苑（26.6 萬/坪）、春日朗（24.7 萬/坪）、吉億擁恆5（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳家堡8比麻豆區行情高還是低？
平均 25.8 萬/坪，比麻豆區有成交紀錄的 44 個社區的中位數 23.9 萬/坪高 8.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
傳家堡8最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麻豆區 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳家堡8成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。