TRUMP PARK
均價/坪
138.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
24.5 坪
TRUMP PARK 實價登錄行情概況
TRUMP PARK位於台北市大安區（建國南路一段308號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 66 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 138.2 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 85.2 萬至 158.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區建國南路一段３０８號十三樓之５1,850 萬
2025-07-11 · 151.7 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號十樓5,480 萬
2025-01-07 · 151.5 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號八樓8,260 萬
2024-10-14 · 119.6 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號三樓之２2,258 萬
2024-10-04 · 151.3 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號十二樓之７2,268 萬
2024-05-19 · 158.3 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號五樓之３3,176 萬
2024-04-09 · 155.0 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號三樓之１2,018 萬
2024-03-29 · 152.1 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號十三樓之３3,528 萬
2024-03-06 · 112.5 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號五樓2,888 萬
2023-10-08 · 146.0 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路一段３０８號十樓之１1,820 萬
2023-09-02 · 150.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號十三樓之５ | 1,850 萬 | 151.7 萬/坪 | 12.2 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號十樓 | 5,480 萬 | 151.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-10-14 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號八樓 | 8,260 萬 | 119.6 萬/坪 | 63.2 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-10-04 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號三樓之２ | 2,258 萬 | 151.3 萬/坪 | 13.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-05-19 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號十二樓之７ | 2,268 萬 | 158.3 萬/坪 | 14.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-04-09 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號五樓之３ | 3,176 萬 | 155.0 萬/坪 | 20.5 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-03-29 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號三樓之１ | 2,018 萬 | 152.1 萬/坪 | 13.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-03-06 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號十三樓之３ | 3,528 萬 | 112.5 萬/坪 | 31.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-10-08 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號五樓 | 2,888 萬 | 146.0 萬/坪 | 19.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-09-02 | 臺北市大安區建國南路一段３０８號十樓之１ | 1,820 萬 | 150.1 萬/坪 | 12.1 坪 | 十層/十四層 |
TRUMP PARK 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 58%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.3%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
14 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 138.2 萬/坪，比大安區屋齡相近（2018±5 年）的 27 個社區的中位數 137.1 萬/坪高 0.8%。
半數成交落在 124.7–151.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 354 公尺至捷運大安森林公園站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TRUMP PARK目前社區 | 138.2 萬/坪 | 24.5 坪 | 2018 | 14 | ||
| 青田玉 | 127.1 萬 | 22.5 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 閱大安 | 145.5 萬 | 24.8 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 公園大賞大樓 | 151.4 萬 | 21.3 坪 | 2021 | 15 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大安昕居 | 133.9 萬 | 22.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大安得逸 | 125.9 萬 | 20.2 坪 | 2025 | 22 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 永康壹號 | 150.8 萬 | 23.3 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
TRUMP PARK最新平均成交價是多少？
TRUMP PARK最新實價登錄平均單價約 138.2 萬/坪，平均總價約 3,267 萬，共 14 筆成交紀錄。
TRUMP PARK近期房價走勢如何？
TRUMP PARK近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 85.2 萬至 158.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
TRUMP PARK是哪一年的社區？有多少戶？
TRUMP PARK建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 66 戶。
TRUMP PARK位於什麼位置？
TRUMP PARK位於台北市大安區建國南路一段308號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與TRUMP PARK條件最接近的社區包括：青田玉（127.1 萬/坪）、閱大安（145.5 萬/坪）、公園大賞大樓（151.4 萬/坪）、大安昕居（133.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
TRUMP PARK比大安區行情高還是低？
平均 138.2 萬/坪，比大安區屋齡相近（2018±5 年）的 27 個社區的中位數 137.1 萬/坪高 0.8%。
TRUMP PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
TRUMP PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 124.7–151.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。