睦昇天朗
均價/坪
99.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.1 坪
睦昇天朗 實價登錄行情概況
睦昇天朗位於台北市北投區（石牌路一段166巷71號），社區總戶數 68 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 99.0 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 92.1 萬至 107.0 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區石牌路一段166巷4,018 萬
2022-06-06 · 99.9 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷4,808 萬
2022-06-04 · 103.8 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷1,980 萬
2022-05-28 · 92.1 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷4,000 萬
2022-05-26 · 100.6 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷2,745 萬
2022-05-22 · 94.5 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷2,765 萬
2022-05-22 · 95.1 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷6,258 萬
2022-04-30 · 107.0 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷2,218 萬
2022-04-13 · 94.1 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷2,930 萬
2022-04-13 · 102.7 萬/坪
- 臺北市北投區石牌路一段166巷3,027 萬
2022-04-11 · 98.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-06 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 4,018 萬 | 99.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 十二層/15 |
| 2022-06-04 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 4,808 萬 | 103.8 萬/坪 | 39.8 坪 | 十三層/15 |
| 2022-05-28 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 1,980 萬 | 92.1 萬/坪 | 18.0 坪 | 五層/15 |
| 2022-05-26 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 4,000 萬 | 100.6 萬/坪 | 36.3 坪 | 十二層/15 |
| 2022-05-22 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 2,745 萬 | 94.5 萬/坪 | 25.4 坪 | 七層/15 |
| 2022-05-22 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 2,765 萬 | 95.1 萬/坪 | 25.4 坪 | 八層/15 |
| 2022-04-30 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 6,258 萬 | 107.0 萬/坪 | 52.0 坪 | 十五層/15 |
| 2022-04-13 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 2,218 萬 | 94.1 萬/坪 | 20.2 坪 | 二層/15 |
| 2022-04-13 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 2,930 萬 | 102.7 萬/坪 | 25.2 坪 | 十四層/15 |
| 2022-04-11 | 臺北市北投區石牌路一段166巷 | 3,027 萬 | 98.7 萬/坪 | 27.3 坪 | 十二層/15 |
睦昇天朗 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 78%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 68 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 99.0 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 37.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 94.8–101.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 175 公尺至捷運石牌站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 睦昇天朗目前社區 | 99.0 萬/坪 | 30.1 坪 | - | 11 | ||
| 岳泰明德 | 97.8 萬 | 28.6 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 千琚美 | 103.9 萬 | 33.4 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鄉林靜岡 | 88.8 萬 | 30 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 揚昇雅韻 | 101.6 萬 | 24.9 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成華織心? | 99.7 萬 | 23.3 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成華織心画 | 99.7 萬 | 23.3 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
睦昇天朗最新平均成交價是多少？
睦昇天朗最新實價登錄平均單價約 99.0 萬/坪，平均總價約 3,016 萬，共 11 筆成交紀錄。
睦昇天朗是哪一年的社區？有多少戶？
睦昇天朗社區總戶數 68 戶。
睦昇天朗位於什麼位置？
睦昇天朗位於台北市北投區石牌路一段166巷71號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與睦昇天朗條件最接近的社區包括：岳泰明德（97.8 萬/坪）、千琚美（103.9 萬/坪）、鄉林靜岡（88.8 萬/坪）、揚昇雅韻（101.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
睦昇天朗比北投區行情高還是低？
平均 99.0 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 37.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
睦昇天朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
睦昇天朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 94.8–101.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。