璞真文學
均價/坪
107.7 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34 坪
璞真文學 實價登錄行情概況
璞真文學位於台北市北投區（文林北路75巷18號），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 107.7 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 102.0 萬至 122.1 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面4,777 萬
2024-05-17 · 105.0 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面4,868 萬
2024-03-30 · 107.2 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面4,917 萬
2024-01-24 · 106.7 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面2,880 萬
2024-01-05 · 106.5 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面2,788 萬
2024-01-02 · 103.3 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面4,343 萬
2023-12-21 · 103.6 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面4,888 萬
2023-12-18 · 107.6 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面2,910 萬
2023-12-15 · 107.6 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面4,410 萬
2023-12-05 · 104.6 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面4,425 萬
2023-11-09 · 102.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 4,777 萬 | 105.0 萬/坪 | 42.8 坪 | 二層/11 |
| 2024-03-30 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 4,868 萬 | 107.2 萬/坪 | 42.8 坪 | 四層/11 |
| 2024-01-24 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 4,917 萬 | 106.7 萬/坪 | 42.8 坪 | 三層/11 |
| 2024-01-05 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 2,880 萬 | 106.5 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/11 |
| 2024-01-02 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 2,788 萬 | 103.3 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/11 |
| 2023-12-21 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 4,343 萬 | 103.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 三層/11 |
| 2023-12-18 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 4,888 萬 | 107.6 萬/坪 | 42.8 坪 | 五層/11 |
| 2023-12-15 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 2,910 萬 | 107.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/11 |
| 2023-12-05 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 4,410 萬 | 104.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/11 |
| 2023-11-09 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 4,425 萬 | 102.0 萬/坪 | 40.5 坪 | 二層/11 |
璞真文學 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 84%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 107.7 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 49.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 103.8–107.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 593 公尺至捷運明德站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞真文學目前社區 | 107.7 萬/坪 | 34 坪 | - | 16 | ||
| 千琚美 | 103.9 萬 | 33.4 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤潤心 | 112 萬 | 34.7 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 隆雲心仝聚 | 109.2 萬 | 35.6 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 炎洲奇玉 | 104.5 萬 | 34.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樺輝沐畇 | 103.1 萬 | 37.6 坪 | - | 98 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 睦昇天朗 | 99 萬 | 30.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璞真文學最新平均成交價是多少？
璞真文學最新實價登錄平均單價約 107.7 萬/坪，平均總價約 3,648 萬，共 16 筆成交紀錄。
璞真文學是哪一年的社區？有多少戶？
璞真文學社區總戶數 31 戶。
璞真文學位於什麼位置？
璞真文學位於台北市北投區文林北路75巷18號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與璞真文學條件最接近的社區包括：千琚美（103.9 萬/坪）、新潤潤心（112 萬/坪）、隆雲心仝聚（109.2 萬/坪）、炎洲奇玉（104.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璞真文學比北投區行情高還是低？
平均 107.7 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 49.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
璞真文學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璞真文學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 103.8–107.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。