揚昇忠孝大樓
均價/坪
173.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
118.6 坪
揚昇忠孝大樓 實價登錄行情概況
揚昇忠孝大樓位於台北市信義區（忠孝東路四段563號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 173.2 萬/坪，平均坪數約 118.6 坪，成交單價介於 164.5 萬至 186.7 萬/坪。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號九樓2.00 億
2022-04-26 · 171.7 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號五樓2.05 億
2022-03-23 · 179.2 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５６１號十五樓3.48 億
2022-03-23 · 186.7 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號十樓1.53 億
2022-03-16 · 169.1 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號六樓1.90 億
2022-01-25 · 164.5 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號七樓1.93 億
2022-01-24 · 168.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-26 | 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號九樓 | 2.00 億 | 171.7 萬/坪 | 110.9 坪 | 九層/二十四層 |
| 2022-03-23 | 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號五樓 | 2.05 億 | 179.2 萬/坪 | 110.9 坪 | 五層/二十四層 |
| 2022-03-23 | 臺北市信義區忠孝東路四段５６１號十五樓 | 3.48 億 | 186.7 萬/坪 | 180.4 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2022-03-16 | 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號十樓 | 1.53 億 | 169.1 萬/坪 | 87.4 坪 | 十層/二十四層 |
| 2022-01-25 | 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號六樓 | 1.90 億 | 164.5 萬/坪 | 110.9 坪 | 六層/二十四層 |
| 2022-01-24 | 臺北市信義區忠孝東路四段５６１之１號七樓 | 1.93 億 | 168.1 萬/坪 | 110.9 坪 | 七層/二十四層 |
揚昇忠孝大樓 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 94%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.5%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 173.2 萬/坪，比信義區屋齡相近（2018±5 年）的 18 個社區的中位數 98.4 萬/坪高 76.1%。
半數成交落在 168.4–177.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 200 公尺至捷運市政府站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚昇忠孝大樓目前社區 | 173.2 萬/坪 | 118.6 坪 | 2018 | 6 | ||
| 冠德信義F | 180.9 萬 | 80.9 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 冠德信義 | 188.6 萬 | 206.9 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 55 TIMELESS/琢白 | 213 萬 | 210.6 坪 | 2018 | 5 | 屋齡相近（8 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 亞伯信義雅晑 | 162.2 萬 | 12 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 緻信義 | 166.8 萬 | 15.6 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
| 松裔 | 162.7 萬 | 48.2 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
揚昇忠孝大樓最新平均成交價是多少？
揚昇忠孝大樓最新實價登錄平均單價約 173.2 萬/坪，平均總價約 2.07 億，共 6 筆成交紀錄。
揚昇忠孝大樓是哪一年的社區？有多少戶？
揚昇忠孝大樓建於 2018 年（屋齡約 8 年）。
揚昇忠孝大樓位於什麼位置？
揚昇忠孝大樓位於台北市信義區忠孝東路四段563號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與揚昇忠孝大樓條件最接近的社區包括：冠德信義F（180.9 萬/坪）、冠德信義（188.6 萬/坪）、55 TIMELESS/琢白（213 萬/坪）、亞伯信義雅晑（162.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
揚昇忠孝大樓比信義區行情高還是低？
平均 173.2 萬/坪，比信義區屋齡相近（2018±5 年）的 18 個社區的中位數 98.4 萬/坪高 76.1%。
揚昇忠孝大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
揚昇忠孝大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 168.4–177.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。