信義陶山
均價/坪
134.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
48 坪
信義陶山 實價登錄行情概況
信義陶山位於台北市大安區（杭州南路二段25巷3號），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 134.1 萬/坪，平均坪數約 48 坪，成交單價介於 131.7 萬至 139.0 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號6,950 萬
2024-08-20 · 133.3 萬/坪
- 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號6,630 萬
2024-07-06 · 132.3 萬/坪
- 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號6,750 萬
2024-06-07 · 134.8 萬/坪
- 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號6,950 萬
2023-11-14 · 139.0 萬/坪
- 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號6,680 萬
2022-05-04 · 133.3 萬/坪
- 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號6,600 萬
2021-11-20 · 131.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號 | 6,950 萬 | 133.3 萬/坪 | 48.0 坪 | 三層/11 |
| 2024-07-06 | 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號 | 6,630 萬 | 132.3 萬/坪 | 48.0 坪 | 四層/11 |
| 2024-06-07 | 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號 | 6,750 萬 | 134.8 萬/坪 | 48.0 坪 | 五層/11 |
| 2023-11-14 | 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號 | 6,950 萬 | 139.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 八層/11 |
| 2022-05-04 | 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號 | 6,680 萬 | 133.3 萬/坪 | 48.0 坪 | 六層/11 |
| 2021-11-20 | 臺北市大安區杭州南路二段25巷3號 | 6,600 萬 | 131.7 萬/坪 | 48.0 坪 | 七層/11 |
信義陶山 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 56%；中位數 130.2 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 134.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 132.6–134.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 491 公尺至捷運東門站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義陶山目前社區 | 134.1 萬/坪 | 48 坪 | - | 6 | ||
| 亞昕敦南 | 148.4 萬 | 40 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 全坤御大安 | 130.9 萬 | 48.5 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 仰大安 | 160.7 萬 | 42.6 坪 | 2022 | 58 | 坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 仰大安 | 160.7 萬 | 42.6 坪 | - | 58 | 坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 溫州院 | 138 萬 | 52.2 坪 | 2025 | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 連雲雲恆 | 153.9 萬 | 31.9 坪 | - | 10 | 同為 0 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義陶山最新平均成交價是多少？
信義陶山最新實價登錄平均單價約 134.1 萬/坪，平均總價約 6,435 萬，共 6 筆成交紀錄。
信義陶山近期房價走勢如何？
信義陶山近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 131.7 萬至 139.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義陶山是哪一年的社區？有多少戶？
信義陶山社區總戶數 10 戶。
信義陶山位於什麼位置？
信義陶山位於台北市大安區杭州南路二段25巷3號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與信義陶山條件最接近的社區包括：亞昕敦南（148.4 萬/坪）、全坤御大安（130.9 萬/坪）、仰大安（160.7 萬/坪）、仰大安（160.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義陶山比大安區行情高還是低？
平均 134.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
信義陶山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義陶山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 132.6–134.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。