靜樂敦和
均價/坪
63.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.9 坪
靜樂敦和 實價登錄行情概況
靜樂敦和位於台中市北屯區（敦和段222地號），社區總戶數 6 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 63.0 萬/坪，平均坪數約 52.9 坪，成交單價介於 59.6 萬至 69.8 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區敦和一街10號旁3,230 萬
2025-01-12 · 62.1 萬/坪
- 臺中市北屯區敦和一街10號旁3,210 萬
2024-08-27 · 61.7 萬/坪
- 臺中市北屯區敦和一街10號旁3,950 萬
2024-08-23 · 69.8 萬/坪
- 臺中市北屯區敦和一街10號旁3,100 萬
2024-08-23 · 59.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦和一街10號旁3,215 萬
2024-08-23 · 61.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-12 | 臺中市北屯區敦和一街10號旁 | 3,230 萬 | 62.1 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2024-08-27 | 臺中市北屯區敦和一街10號旁 | 3,210 萬 | 61.7 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2024-08-23 | 臺中市北屯區敦和一街10號旁 | 3,950 萬 | 69.8 萬/坪 | 56.6 坪 | 全/5 |
| 2024-08-23 | 臺中市北屯區敦和一街10號旁 | 3,100 萬 | 59.6 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2024-08-23 | 臺中市北屯區敦和一街10號旁 | 3,215 萬 | 61.8 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
靜樂敦和 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 93%；中位數 35.3 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 78.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 61.7–62.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1775 公尺至捷運文心中清站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 靜樂敦和目前社區 | 63.0 萬/坪 | 52.9 坪 | - | 5 | ||
| 惠宇覞山 | 61.1 萬 | 51 坪 | - | 87 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天KING'S ROAD | 65.6 萬 | 51.4 坪 | - | 121 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐穗 | 60.2 萬 | 54.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鑫森PARK | 66.4 萬 | 49.2 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙橡園2045 | 69 萬 | 53.9 坪 | - | 135 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑 豐穗 | 59.2 萬 | 56.8 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
靜樂敦和最新平均成交價是多少？
靜樂敦和最新實價登錄平均單價約 63.0 萬/坪，平均總價約 3,341 萬，共 5 筆成交紀錄。
靜樂敦和是哪一年的社區？有多少戶？
靜樂敦和社區總戶數 6 戶。
靜樂敦和位於什麼位置？
靜樂敦和位於台中市北屯區敦和段222地號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與靜樂敦和條件最接近的社區包括：惠宇覞山（61.1 萬/坪）、順天KING'S ROAD（65.6 萬/坪）、豐穗（60.2 萬/坪）、德鑫森PARK（66.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
靜樂敦和比北屯區行情高還是低？
平均 63.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 78.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
靜樂敦和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
靜樂敦和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.7–62.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。