青空蔚來
均價/坪
32.0 萬/坪
成交筆數
113 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
29.9 坪
青空蔚來 實價登錄行情概況
青空蔚來位於台中市龍井區，實價登錄共 113 筆成交紀錄，平均單價約 32.0 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 25.2 萬至 39.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區南社三街998 萬
2024-11-03 · 34.8 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街998 萬
2024-10-05 · 35.0 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街1,100 萬
2024-09-22 · 37.5 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街998 萬
2024-09-13 · 34.8 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街1,010 萬
2024-09-06 · 34.3 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街1,320 萬
2024-08-24 · 37.3 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街1,060 萬
2024-08-11 · 36.0 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街998 萬
2024-08-11 · 35.8 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街1,026 萬
2024-08-08 · 35.8 萬/坪
- 臺中市龍井區南社三街2,450 萬
2024-07-23 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 臺中市龍井區南社三街 | 998 萬 | 34.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 三層/7 |
| 2024-10-05 | 臺中市龍井區南社三街 | 998 萬 | 35.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/7 |
| 2024-09-22 | 臺中市龍井區南社三街 | 1,100 萬 | 37.5 萬/坪 | 26.8 坪 | 六層/7 |
| 2024-09-13 | 臺中市龍井區南社三街 | 998 萬 | 34.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/7 |
| 2024-09-06 | 臺中市龍井區南社三街 | 1,010 萬 | 34.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 一層/7 |
| 2024-08-24 | 臺中市龍井區南社三街 | 1,320 萬 | 37.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 一層/7 |
| 2024-08-11 | 臺中市龍井區南社三街 | 1,060 萬 | 36.0 萬/坪 | 26.8 坪 | 五層/7 |
| 2024-08-11 | 臺中市龍井區南社三街 | 998 萬 | 35.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-08-08 | 臺中市龍井區南社三街 | 1,026 萬 | 35.8 萬/坪 | 26.0 坪 | 二層/7 |
| 2024-07-23 | 臺中市龍井區南社三街 | 2,450 萬 | 29.9 萬/坪 | 74.0 坪 | 全/3 |
青空蔚來 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 77%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.0 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.7–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 113 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青空蔚來目前社區 | 32.0 萬/坪 | 29.9 坪 | - | 113 | ||
| 富宇綻 | 31.9 萬 | 31 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬仕達光禾-晨光區 | 32.5 萬 | 29.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 峰光-蒔光區 | 32.5 萬 | 29.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京象雲山晴 | 33.2 萬 | 28.6 坪 | 2024 | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬仕達光禾-豐禾區 | 30.6 萬 | 27.3 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 峰光-極光區 | 30.6 萬 | 27.3 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青空蔚來最新平均成交價是多少？
青空蔚來最新實價登錄平均單價約 32.0 萬/坪，平均總價約 955 萬，共 113 筆成交紀錄。
青空蔚來近期房價走勢如何？
青空蔚來近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 25.2 萬至 39.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與青空蔚來條件最接近的社區包括：富宇綻（31.9 萬/坪）、萬仕達光禾-晨光區（32.5 萬/坪）、峰光-蒔光區（32.5 萬/坪）、京象雲山晴（33.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青空蔚來比龍井區行情高還是低？
平均 32.0 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青空蔚來最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青空蔚來成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 113 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。