門門一合院
均價/坪
64.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
64.4 坪
門門一合院 實價登錄行情概況
門門一合院位於台中市西屯區（福裕路、福安東街），社區總戶數 26 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 64.8 萬/坪，平均坪數約 64.4 坪，成交單價介於 59.3 萬至 76.7 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區福裕路VS福安東街口3,950 萬
2026-07-12 · 60.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福裕路VS福安東街口3,950 萬
2026-05-11 · 63.9 萬/坪
- 臺中市西屯區福裕路VS福安東街口4,900 萬
2026-04-29 · 76.7 萬/坪
- 臺中市西區福裕路vs福安東街3,950 萬
2026-01-30 · 60.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福裕路VS福安東街3,950 萬
2025-10-30 · 59.3 萬/坪
- 臺中市西屯區福裕路VS福安東街4,290 萬
2025-09-26 · 68.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 臺中市西屯區福裕路VS福安東街口 | 3,950 萬 | 60.2 萬/坪 | 65.6 坪 | 全/4 |
| 2026-05-11 | 臺中市西屯區福裕路VS福安東街口 | 3,950 萬 | 63.9 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2026-04-29 | 臺中市西屯區福裕路VS福安東街口 | 4,900 萬 | 76.7 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/4 |
| 2026-01-30 | 臺中市西區福裕路vs福安東街 | 3,950 萬 | 60.2 萬/坪 | 65.6 坪 | 全/4 |
| 2025-10-30 | 臺中市西屯區福裕路VS福安東街 | 3,950 萬 | 59.3 萬/坪 | 66.6 坪 | 全/4 |
| 2025-09-26 | 臺中市西屯區福裕路VS福安東街 | 4,290 萬 | 68.5 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/4 |
門門一合院 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 90%；中位數 38.1 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在西屯區 419 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.8 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 69.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.2–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 門門一合院目前社區 | 64.8 萬/坪 | 64.4 坪 | - | 6 | ||
| 東方精英Ⅱ | 61.7 萬 | 64.7 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寶輝世紀莊園 | 65 萬 | 57.1 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豐邑PARK ONE | 78.3 萬 | 63.7 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 磐鈺雲詠 | 60.8 萬 | 60.3 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雍悦一方 | 60.5 萬 | 59.9 坪 | - | 190 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 沅林悦清麒 | 65.4 萬 | 51.1 坪 | - | 31 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
門門一合院最新平均成交價是多少？
門門一合院最新實價登錄平均單價約 64.8 萬/坪，平均總價約 4,165 萬，共 6 筆成交紀錄。
門門一合院是哪一年的社區？有多少戶？
門門一合院社區總戶數 26 戶。
門門一合院位於什麼位置？
門門一合院位於台中市西屯區福裕路、福安東街。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與門門一合院條件最接近的社區包括：東方精英Ⅱ（61.7 萬/坪）、寶輝世紀莊園（65 萬/坪）、豐邑PARK ONE（78.3 萬/坪）、磐鈺雲詠（60.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
門門一合院比西屯區行情高還是低？
平均 64.8 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 69.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
門門一合院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在西屯區 419 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
門門一合院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.2–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。