鋮豐富滙
均價/坪
27.1 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.3 坪
鋮豐富滙 實價登錄行情概況
鋮豐富滙位於台中市龍井區，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 27.1 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 22.1 萬至 31.3 萬/坪。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口891 萬
2026-02-23 · 28.3 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口1,000 萬
2026-02-22 · 28.6 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口960 萬
2025-10-22 · 26.3 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口1,140 萬
2025-08-29 · 31.0 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口1,200 萬
2025-07-11 · 23.2 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口998 萬
2025-07-11 · 26.9 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口985 萬
2025-06-21 · 26.5 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口1,150 萬
2025-06-18 · 31.3 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口1,048 萬
2025-06-08 · 28.1 萬/坪
- 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口969 萬
2025-05-31 · 25.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 891 萬 | 28.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 七層/12 |
| 2026-02-22 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 1,000 萬 | 28.6 萬/坪 | 30.0 坪 | 一層/12 |
| 2025-10-22 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 960 萬 | 26.3 萬/坪 | 30.9 坪 | 一層/12 |
| 2025-08-29 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 1,140 萬 | 31.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 十二層/12 |
| 2025-07-11 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 1,200 萬 | 23.2 萬/坪 | 51.7 坪 | 十一層/12 |
| 2025-07-11 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 998 萬 | 26.9 萬/坪 | 31.9 坪 | 三層/12 |
| 2025-06-21 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 985 萬 | 26.5 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/12 |
| 2025-06-18 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 1,150 萬 | 31.3 萬/坪 | 32.0 坪 | 十二層/12 |
| 2025-06-08 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 1,048 萬 | 28.1 萬/坪 | 31.9 坪 | 八層/12 |
| 2025-05-31 | 臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口 | 969 萬 | 25.7 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層/12 |
鋮豐富滙 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 47%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在龍井區 120 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.1 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.3–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鋮豐富滙目前社區 | 27.1 萬/坪 | 31.3 坪 | - | 37 | ||
| 里仁匯 | 26.4 萬 | 29.9 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠活.薆蒔光 | 26.8 萬 | 28.7 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德光大智 | 28.4 萬 | 30.6 坪 | 2025 | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花向上之櫻 | 28.6 萬 | 32 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚恆光語繪(透天) | 27.6 萬 | 31 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 綠活∙薆蒔光(透天) | 26.9 萬 | 35.8 坪 | 2024 | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鋮豐富滙最新平均成交價是多少？
鋮豐富滙最新實價登錄平均單價約 27.1 萬/坪，平均總價約 815 萬，共 37 筆成交紀錄。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與鋮豐富滙條件最接近的社區包括：里仁匯（26.4 萬/坪）、綠活.薆蒔光（26.8 萬/坪）、德光大智（28.4 萬/坪）、櫻花向上之櫻（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鋮豐富滙比龍井區行情高還是低？
平均 27.1 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鋮豐富滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在龍井區 120 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鋮豐富滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。