遠雄星呈
均價/坪
36.5 萬/坪
成交筆數
453 筆
漲跌幅
+13%
平均坪數
30.3 坪
遠雄星呈 實價登錄行情概況
遠雄星呈位於台中市清水區（大勇路、港都二路、四維路二段），社區總戶數 663 戶，實價登錄共 453 筆成交紀錄，平均單價約 36.5 萬/坪，平均坪數約 30.3 坪，成交單價介於 30.7 萬至 46.5 萬/坪，近一年單價上漲 13%。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區港都二路922 萬
2025-10-26 · 40.6 萬/坪
- 臺中市清水區四維路二段1,524 萬
2025-10-24 · 36.1 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路1,500 萬
2025-09-01 · 41.7 萬/坪
- 臺中市清水區港都二路915 萬
2025-08-24 · 40.2 萬/坪
- 臺中市清水區港都二路899 萬
2025-08-15 · 39.9 萬/坪
- 臺中市清水區港都二路1,406 萬
2025-08-10 · 35.8 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路1,329 萬
2025-07-25 · 37.3 萬/坪
- 臺中市清水區大勇路1,514 萬
2025-07-21 · 35.5 萬/坪
- 臺中市清水區港都二路927 萬
2025-07-18 · 40.3 萬/坪
- 臺中市清水區港都二路966 萬
2025-06-01 · 44.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 臺中市清水區港都二路 | 922 萬 | 40.6 萬/坪 | 19.4 坪 | 八層/27 |
| 2025-10-24 | 臺中市清水區四維路二段 | 1,524 萬 | 36.1 萬/坪 | 38.0 坪 | 九層/27 |
| 2025-09-01 | 臺中市清水區大勇路 | 1,500 萬 | 41.7 萬/坪 | 33.0 坪 | 二十七層/28 |
| 2025-08-24 | 臺中市清水區港都二路 | 915 萬 | 40.2 萬/坪 | 19.3 坪 | 十一層/27 |
| 2025-08-15 | 臺中市清水區港都二路 | 899 萬 | 39.9 萬/坪 | 19.3 坪 | 八層/27 |
| 2025-08-10 | 臺中市清水區港都二路 | 1,406 萬 | 35.8 萬/坪 | 35.3 坪 | 六層/27 |
| 2025-07-25 | 臺中市清水區大勇路 | 1,329 萬 | 37.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 八層/28 |
| 2025-07-21 | 臺中市清水區大勇路 | 1,514 萬 | 35.5 萬/坪 | 38.7 坪 | 十二層/28 |
| 2025-07-18 | 臺中市清水區港都二路 | 927 萬 | 40.3 萬/坪 | 19.3 坪 | 十一層/27 |
| 2025-06-01 | 臺中市清水區港都二路 | 966 萬 | 44.2 萬/坪 | 19.3 坪 | 十三層/27 |
遠雄星呈 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 96%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
453 筆成交 ÷ 663 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在清水區 74 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.5 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 46.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.5–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 453 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄星呈目前社區 | 36.5 萬/坪 | 30.3 坪 | - | 453 | ||
| 織光森鄰 | 34.4 萬 | 33.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 立東峰采 | 34.4 萬 | 34.2 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇大滙 | 32.4 萬 | 28.9 坪 | - | 39 | 坪數相近 | 比較 |
| 大琚 | 40.1 萬 | 26.9 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 嘉麗Winner | 33.6 萬 | 26.4 坪 | - | 38 | 單價相近 | 比較 |
| 富宇蒔光 | 40.4 萬 | 27.3 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄星呈最新平均成交價是多少？
遠雄星呈最新實價登錄平均單價約 36.5 萬/坪，平均總價約 1,104 萬，共 453 筆成交紀錄。
遠雄星呈近期房價走勢如何？
遠雄星呈近一年單價上漲 13%，成交單價介於 30.7 萬至 46.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄星呈是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄星呈社區總戶數 663 戶。
遠雄星呈位於什麼位置？
遠雄星呈位於台中市清水區大勇路、港都二路、四維路二段。
清水區有哪些相似社區可比較？
與遠雄星呈條件最接近的社區包括：織光森鄰（34.4 萬/坪）、立東峰采（34.4 萬/坪）、富宇大滙（32.4 萬/坪）、大琚（40.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄星呈比清水區行情高還是低？
平均 36.5 萬/坪，比清水區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 46.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄星呈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在清水區 74 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄星呈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.5–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 453 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。