華固頂滙
均價/坪
80.1 萬/坪
成交筆數
191 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.8 坪
華固頂滙 實價登錄行情概況
華固頂滙位於台中市西屯區（經貿路、經貿九路），社區總戶數 260 戶，實價登錄共 191 筆成交紀錄，平均單價約 80.1 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 75.1 萬至 86.1 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區經貿九路4,609 萬
2024-06-25 · 76.4 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路4,736 萬
2024-06-25 · 78.0 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,792 萬
2024-06-17 · 79.7 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路4,560 萬
2024-06-17 · 75.5 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路4,783 萬
2024-06-16 · 78.5 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路4,617 萬
2024-06-15 · 76.9 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路4,744 萬
2024-06-15 · 78.9 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路4,796 萬
2024-06-15 · 79.9 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路3,990 萬
2024-06-15 · 77.9 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿九路4,495 萬
2024-06-12 · 76.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-25 | 臺中市西屯區經貿九路 | 4,609 萬 | 76.4 萬/坪 | 53.8 坪 | 四層/27 |
| 2024-06-25 | 臺中市西屯區經貿九路 | 4,736 萬 | 78.0 萬/坪 | 53.8 坪 | 二層/27 |
| 2024-06-17 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,792 萬 | 79.7 萬/坪 | 44.9 坪 | 十五層/27 |
| 2024-06-17 | 臺中市西屯區經貿九路 | 4,560 萬 | 75.5 萬/坪 | 53.8 坪 | 二層/27 |
| 2024-06-16 | 臺中市西屯區經貿九路 | 4,783 萬 | 78.5 萬/坪 | 53.8 坪 | 三層/27 |
| 2024-06-15 | 臺中市西屯區經貿九路 | 4,617 萬 | 76.9 萬/坪 | 53.8 坪 | 五層/27 |
| 2024-06-15 | 臺中市西屯區經貿九路 | 4,744 萬 | 78.9 萬/坪 | 53.8 坪 | 四層/27 |
| 2024-06-15 | 臺中市西屯區經貿九路 | 4,796 萬 | 79.9 萬/坪 | 53.8 坪 | 七層/27 |
| 2024-06-15 | 臺中市西屯區經貿九路 | 3,990 萬 | 77.9 萬/坪 | 44.9 坪 | 六層/27 |
| 2024-06-12 | 臺中市西屯區經貿九路 | 4,495 萬 | 76.0 萬/坪 | 51.5 坪 | 二層/27 |
華固頂滙 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 97%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
191 筆成交 ÷ 260 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.1 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 109.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 77.9–82.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 191 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2821 公尺至捷運文華高中站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固頂滙目前社區 | 80.1 萬/坪 | 45.8 坪 | - | 191 | ||
| 遠雄琉蘊 | 80.7 萬 | 38 坪 | - | 286 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗晨片片山閑 | 74.7 萬 | 39 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝101 Theater South | 88.5 萬 | 50.7 坪 | - | 126 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝THE TOWER | 68.8 萬 | 46.4 坪 | - | 110 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅陞國際 V市政 | 69.4 萬 | 47.4 坪 | - | 47 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| V市政 | 69.4 萬 | 47.4 坪 | - | 47 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固頂滙最新平均成交價是多少？
華固頂滙最新實價登錄平均單價約 80.1 萬/坪，平均總價約 3,662 萬，共 191 筆成交紀錄。
華固頂滙是哪一年的社區？有多少戶？
華固頂滙社區總戶數 260 戶。
華固頂滙位於什麼位置？
華固頂滙位於台中市西屯區經貿路、經貿九路。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與華固頂滙條件最接近的社區包括：遠雄琉蘊（80.7 萬/坪）、麗晨片片山閑（74.7 萬/坪）、寶輝101 Theater South（88.5 萬/坪）、寶輝THE TOWER（68.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固頂滙比西屯區行情高還是低？
平均 80.1 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 109.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華固頂滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固頂滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.9–82.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 191 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。