築真心
均價/坪
29.1 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+10.6%
平均坪數
46.5 坪
築真心 實價登錄行情概況
築真心位於台中市龍井區（中厝路50巷51弄8號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 29.1 萬/坪，平均坪數約 46.5 坪，成交單價介於 25.8 萬至 32.4 萬/坪，近一年單價上漲 10.6%。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區中厝路56巷1,255 萬
2024-11-21 · 30.4 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷1,240 萬
2024-10-07 · 30.1 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷1,238 萬
2024-07-22 · 30.0 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷1,368 萬
2024-07-20 · 32.4 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷1,528 萬
2024-06-28 · 30.3 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷1,220 萬
2024-06-26 · 29.6 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷1,500 萬
2024-06-25 · 29.8 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷1,288 萬
2024-05-24 · 29.0 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷2,080 萬
2024-05-22 · 26.2 萬/坪
- 臺中市龍井區中厝路56巷1,282 萬
2024-05-08 · 28.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,255 萬 | 30.4 萬/坪 | 41.3 坪 | 全/4 |
| 2024-10-07 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,240 萬 | 30.1 萬/坪 | 41.3 坪 | 全/4 |
| 2024-07-22 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,238 萬 | 30.0 萬/坪 | 41.3 坪 | 全/4 |
| 2024-07-20 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,368 萬 | 32.4 萬/坪 | 42.2 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,528 萬 | 30.3 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-26 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,220 萬 | 29.6 萬/坪 | 41.3 坪 | 全/4 |
| 2024-06-25 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,500 萬 | 29.8 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/4 |
| 2024-05-24 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,288 萬 | 29.0 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/4 |
| 2024-05-22 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 2,080 萬 | 26.2 萬/坪 | 79.4 坪 | 全/5 |
| 2024-05-08 | 臺中市龍井區中厝路56巷 | 1,282 萬 | 28.9 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/4 |
築真心 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 62%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.1 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.4–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築真心目前社區 | 29.1 萬/坪 | 46.5 坪 | - | 18 | ||
| 富宇大地-悠境 | 28.5 萬 | 46.5 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沁美 | 29.8 萬 | 54.3 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇大地 | 30.8 萬 | 52.3 坪 | - | 157 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝邦綠邑7 | 29.6 萬 | 46.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 曜幸福 | 28.6 萬 | 50.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 曜幸福 | 28.6 萬 | 50.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築真心最新平均成交價是多少？
築真心最新實價登錄平均單價約 29.1 萬/坪，平均總價約 1,344 萬，共 18 筆成交紀錄。
築真心近期房價走勢如何？
築真心近一年單價上漲 10.6%，成交單價介於 25.8 萬至 32.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
築真心是哪一年的社區？有多少戶？
築真心社區總戶數 19 戶。
築真心位於什麼位置？
築真心位於台中市龍井區中厝路50巷51弄8號。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與築真心條件最接近的社區包括：富宇大地-悠境（28.5 萬/坪）、沁美（29.8 萬/坪）、富宇大地（30.8 萬/坪）、勝邦綠邑7（29.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築真心比龍井區行情高還是低？
平均 29.1 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築真心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築真心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。