禹田禾是中山
均價/坪
36.0 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.7 坪
禹田禾是中山 實價登錄行情概況
禹田禾是中山位於台中市神岡區（中山路1184巷5號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 36.0 萬/坪，平均坪數約 42.7 坪，成交單價介於 35.3 萬至 37.4 萬/坪。想了解更多神岡區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看神岡區實價登錄- 臺中市神岡區中山路1184巷1,618 萬
2023-04-26 · 37.4 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,568 萬
2023-04-20 · 37.0 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,578 萬
2023-04-08 · 35.4 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,538 萬
2023-03-08 · 36.4 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,538 萬
2023-03-08 · 36.4 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,538 萬
2023-03-06 · 36.4 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,538 萬
2023-02-09 · 36.4 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,520 萬
2023-01-06 · 35.6 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,508 萬
2022-11-05 · 35.7 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路1184巷1,508 萬
2022-10-07 · 35.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-26 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,618 萬 | 37.4 萬/坪 | 43.3 坪 | 全/3 |
| 2023-04-20 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,568 萬 | 37.0 萬/坪 | 42.4 坪 | 全/3 |
| 2023-04-08 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,578 萬 | 35.4 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2023-03-08 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,538 萬 | 36.4 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2023-03-08 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,538 萬 | 36.4 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2023-03-06 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,538 萬 | 36.4 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2023-02-09 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,538 萬 | 36.4 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2023-01-06 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,520 萬 | 35.6 萬/坪 | 42.7 坪 | 全/3 |
| 2022-11-05 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,508 萬 | 35.7 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2022-10-07 | 臺中市神岡區中山路1184巷 | 1,508 萬 | 35.4 萬/坪 | 42.6 坪 | 全/3 |
禹田禾是中山 數據解讀
每一項都對照神岡區其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
神岡區有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 78%；中位數 33.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.0 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 9.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.4–36.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禹田禾是中山目前社區 | 36.0 萬/坪 | 42.7 坪 | - | 13 | ||
| 是中山 | 36 萬 | 42.7 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雅豐真鑽NO.7 | 35.2 萬 | 51.1 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 沐丰華 | 36.9 萬 | 43.2 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 合揚沐丰華 | 36.9 萬 | 43.2 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青清孝墅 | 33.5 萬 | 54.5 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上雋金色朗朗貳期 | 34.8 萬 | 48 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禹田禾是中山最新平均成交價是多少？
禹田禾是中山最新實價登錄平均單價約 36.0 萬/坪，平均總價約 1,537 萬，共 13 筆成交紀錄。
禹田禾是中山是哪一年的社區？有多少戶？
禹田禾是中山社區總戶數 12 戶。
禹田禾是中山位於什麼位置？
禹田禾是中山位於台中市神岡區中山路1184巷5號。
神岡區有哪些相似社區可比較？
與禹田禾是中山條件最接近的社區包括：是中山（36 萬/坪）、雅豐真鑽NO.7（35.2 萬/坪）、沐丰華（36.9 萬/坪）、合揚沐丰華（36.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禹田禾是中山比神岡區行情高還是低？
平均 36.0 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 9.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禹田禾是中山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禹田禾是中山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.4–36.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。