合揚沐丰華
均價/坪
36.9 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
43.2 坪
合揚沐丰華 實價登錄行情概況
合揚沐丰華位於台中市神岡區（光復路30巷2號），社區總戶數 33 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 36.9 萬/坪，平均坪數約 43.2 坪，成交單價介於 34.2 萬至 42.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多神岡區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看神岡區實價登錄- 臺中市神岡區光復路30巷1,653 萬
2024-08-12 · 38.0 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,665 萬
2024-08-09 · 38.2 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,838 萬
2024-07-29 · 42.3 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,660 萬
2024-07-27 · 38.1 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,663 萬
2024-07-26 · 38.2 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,810 萬
2024-07-25 · 40.4 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,630 萬
2024-07-08 · 39.8 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,660 萬
2024-06-30 · 38.1 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,588 萬
2024-06-07 · 38.2 萬/坪
- 臺中市神岡區光復路30巷1,660 萬
2024-06-07 · 38.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,653 萬 | 38.0 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/4 |
| 2024-08-09 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,665 萬 | 38.2 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/4 |
| 2024-07-29 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,838 萬 | 42.3 萬/坪 | 43.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-27 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,660 萬 | 38.1 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/4 |
| 2024-07-26 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,663 萬 | 38.2 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/4 |
| 2024-07-25 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,810 萬 | 40.4 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/4 |
| 2024-07-08 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,630 萬 | 39.8 萬/坪 | 40.9 坪 | 全/4 |
| 2024-06-30 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,660 萬 | 38.1 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-07 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,588 萬 | 38.2 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-07 | 臺中市神岡區光復路30巷 | 1,660 萬 | 38.1 萬/坪 | 43.5 坪 | 全/4 |
合揚沐丰華 數據解讀
每一項都對照神岡區其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
神岡區有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 83%；中位數 33.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.9 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.8–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合揚沐丰華目前社區 | 36.9 萬/坪 | 43.2 坪 | - | 29 | ||
| 沐丰華 | 36.9 萬 | 43.2 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上雋金色朗朗貳期 | 34.8 萬 | 48 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上雋金色朗朗NO.2 | 34.8 萬 | 48 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 是中山 | 36 萬 | 42.7 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 禹田禾是中山 | 36 萬 | 42.7 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 逸築 | 37.9 萬 | 34.4 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合揚沐丰華最新平均成交價是多少？
合揚沐丰華最新實價登錄平均單價約 36.9 萬/坪，平均總價約 1,594 萬，共 29 筆成交紀錄。
合揚沐丰華近期房價走勢如何？
合揚沐丰華近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 34.2 萬至 42.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合揚沐丰華是哪一年的社區？有多少戶？
合揚沐丰華社區總戶數 33 戶。
合揚沐丰華位於什麼位置？
合揚沐丰華位於台中市神岡區光復路30巷2號。
神岡區有哪些相似社區可比較？
與合揚沐丰華條件最接近的社區包括：沐丰華（36.9 萬/坪）、上雋金色朗朗貳期（34.8 萬/坪）、上雋金色朗朗NO.2（34.8 萬/坪）、是中山（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合揚沐丰華比神岡區行情高還是低？
平均 36.9 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.0 萬/坪高 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合揚沐丰華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合揚沐丰華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.8–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。