權安好境
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
34.1 坪
權安好境 實價登錄行情概況
權安好境位於台中市外埔區（三崁路(三崁段664地號)），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 25.7 萬至 28.9 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多外埔區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看外埔區實價登錄- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁871 萬
2026-02-02 · 25.7 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁880 萬
2026-01-29 · 26.9 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁890 萬
2025-09-30 · 26.2 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁935 萬
2025-07-23 · 28.5 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁930 萬
2025-07-21 · 28.4 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁968 萬
2025-04-07 · 28.6 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁955 萬
2025-03-07 · 28.2 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁918 萬
2025-01-07 · 27.1 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁958 萬
2024-12-31 · 28.3 萬/坪
- 臺中市外埔區三崁路27-1號旁938 萬
2024-11-18 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 871 萬 | 25.7 萬/坪 | 33.9 坪 | 二層/8 |
| 2026-01-29 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 880 萬 | 26.9 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/8 |
| 2025-09-30 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 890 萬 | 26.2 萬/坪 | 33.9 坪 | 二層/8 |
| 2025-07-23 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 935 萬 | 28.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 二層/8 |
| 2025-07-21 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 930 萬 | 28.4 萬/坪 | 32.8 坪 | 七層/8 |
| 2025-04-07 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 968 萬 | 28.6 萬/坪 | 33.9 坪 | 六層/8 |
| 2025-03-07 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 955 萬 | 28.2 萬/坪 | 33.9 坪 | 五層/8 |
| 2025-01-07 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 918 萬 | 27.1 萬/坪 | 33.9 坪 | 二層/8 |
| 2024-12-31 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 958 萬 | 28.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 五層/8 |
| 2024-11-18 | 臺中市外埔區三崁路27-1號旁 | 938 萬 | 27.7 萬/坪 | 33.9 坪 | 六層/8 |
權安好境 數據解讀
每一項都對照外埔區其他 34 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
外埔區有成交紀錄的 34 個社區中，單價高於 76%；中位數 23.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在外埔區 34 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比外埔區有成交紀錄的 33 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.1–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權安好境目前社區 | 27.7 萬/坪 | 34.1 坪 | - | 29 | ||
| 帝堡NO.35 | 30.3 萬 | 33 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巨匠傳承 | 33.3 萬 | 31 坪 | - | 200 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 立東美美 | 26.4 萬 | 27.5 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 立東美美 | 26.4 萬 | 27.5 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 世紀花園21 | 21.9 萬 | 36.3 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巨匠傳承2 | 34.3 萬 | 29.9 坪 | - | 212 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
權安好境最新平均成交價是多少？
權安好境最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 943 萬，共 29 筆成交紀錄。
權安好境近期房價走勢如何？
權安好境近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 25.7 萬至 28.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
權安好境是哪一年的社區？有多少戶？
權安好境社區總戶數 40 戶。
權安好境位於什麼位置？
權安好境位於台中市外埔區三崁路(三崁段664地號)。
外埔區有哪些相似社區可比較？
與權安好境條件最接近的社區包括：帝堡NO.35（30.3 萬/坪）、巨匠傳承（33.3 萬/坪）、立東美美（26.4 萬/坪）、立東美美（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
權安好境比外埔區行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比外埔區有成交紀錄的 33 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
權安好境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在外埔區 34 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
權安好境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。