昂峰鉑丽(透天)
均價/坪
31.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+24.3%
平均坪數
59.8 坪
昂峰鉑丽(透天) 實價登錄行情概況
昂峰鉑丽(透天)位於台中市大里區（德芳一街107號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 59.8 坪，成交單價介於 27.0 萬至 39.6 萬/坪，近一年單價上漲 24.3%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區德芳一街１１７號2,430 萬
2024-07-04 · 39.6 萬/坪
- 臺中市大里區德芳一街１１７號2,198 萬
2023-05-25 · 35.8 萬/坪
- 臺中市大里區德芳一街１１１號2,058 萬
2022-12-06 · 35.0 萬/坪
- 臺中市大里區德芳一街１０７號1,625 萬
2020-10-24 · 27.0 萬/坪
- 臺中市大里區德芳一街１０９號1,788 萬
2020-08-31 · 30.4 萬/坪
- 臺中市大里區德芳一街１１７號1,760 萬
2020-08-23 · 28.7 萬/坪
- 臺中市大里區德芳一街１１５號1,734 萬
2020-08-13 · 29.5 萬/坪
- 臺中市大里區德芳一街１１１號1,668 萬
2020-08-04 · 28.4 萬/坪
- 臺中市大里區德芳一街１１３號1,698 萬
2020-07-22 · 28.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 臺中市大里區德芳一街１１７號 | 2,430 萬 | 39.6 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/四層 |
| 2023-05-25 | 臺中市大里區德芳一街１１７號 | 2,198 萬 | 35.8 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/四層 |
| 2022-12-06 | 臺中市大里區德芳一街１１１號 | 2,058 萬 | 35.0 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-24 | 臺中市大里區德芳一街１０７號 | 1,625 萬 | 27.0 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-08-31 | 臺中市大里區德芳一街１０９號 | 1,788 萬 | 30.4 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/四層 |
| 2020-08-23 | 臺中市大里區德芳一街１１７號 | 1,760 萬 | 28.7 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-08-13 | 臺中市大里區德芳一街１１５號 | 1,734 萬 | 29.5 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/四層 |
| 2020-08-04 | 臺中市大里區德芳一街１１１號 | 1,668 萬 | 28.4 萬/坪 | 58.8 坪 | 全/四層 |
| 2020-07-22 | 臺中市大里區德芳一街１１３號 | 1,698 萬 | 28.9 萬/坪 | 58.7 坪 | 全/四層 |
昂峰鉑丽(透天) 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 59%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.3%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 12.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
9 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.5 萬/坪，比大里區屋齡相近（2022±5 年）的 36 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 4.9%。
半數成交落在 28.7–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昂峰鉑丽(透天)目前社區 | 31.5 萬/坪 | 59.8 坪 | 2022 | 9 | ||
| 山水豐華/大里 | 31.1 萬 | 60.3 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 仁美至善 | 34.2 萬 | 58.6 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 詠丞?園墅 | 28.3 萬 | 56.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大樁園 | 27.7 萬 | 65.7 坪 | 2023 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 曼哈頓(透天) | 36 萬 | 76.5 坪 | 2022 | 13 | 屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 工妍院Ⅱ | 36.3 萬 | 71.2 坪 | - | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昂峰鉑丽(透天)最新平均成交價是多少？
昂峰鉑丽(透天)最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 1,884 萬，共 9 筆成交紀錄。
昂峰鉑丽(透天)近期房價走勢如何？
昂峰鉑丽(透天)近一年單價上漲 24.3%，成交單價介於 27.0 萬至 39.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昂峰鉑丽(透天)是哪一年的社區？有多少戶？
昂峰鉑丽(透天)建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 6 戶。
昂峰鉑丽(透天)位於什麼位置？
昂峰鉑丽(透天)位於台中市大里區德芳一街107號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與昂峰鉑丽(透天)條件最接近的社區包括：山水豐華/大里（31.1 萬/坪）、仁美至善（34.2 萬/坪）、詠丞?園墅（28.3 萬/坪）、大樁園（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昂峰鉑丽(透天)比大里區行情高還是低？
平均 31.5 萬/坪，比大里區屋齡相近（2022±5 年）的 36 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 4.9%。
昂峰鉑丽(透天)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昂峰鉑丽(透天)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。