惠宇洲際
均價/坪
67.9 萬/坪
成交筆數
198 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
46.3 坪
惠宇洲際 實價登錄行情概況
惠宇洲際位於台中市北屯區，實價登錄共 198 筆成交紀錄，平均單價約 67.9 萬/坪，平均坪數約 46.3 坪，成交單價介於 62.5 萬至 73.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德八路二段3,952 萬
2026-06-03 · 69.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段4,225 萬
2026-04-26 · 69.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段4,234 萬
2026-04-15 · 71.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段4,597 萬
2024-08-13 · 70.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段3,991 萬
2024-08-04 · 71.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段4,426 萬
2024-08-03 · 68.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段4,478 萬
2024-08-03 · 67.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段3,972 萬
2024-08-03 · 71.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段3,883 萬
2024-08-03 · 67.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德八路二段4,591 萬
2024-08-02 · 71.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,952 萬 | 69.8 萬/坪 | 53.3 坪 | 二十一層/21 |
| 2026-04-26 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 4,225 萬 | 69.9 萬/坪 | 53.3 坪 | 十八層/21 |
| 2026-04-15 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 4,234 萬 | 71.8 萬/坪 | 52.3 坪 | 十三層/21 |
| 2024-08-13 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 4,597 萬 | 70.9 萬/坪 | 58.0 坪 | 十一層/21 |
| 2024-08-04 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,991 萬 | 71.9 萬/坪 | 52.2 坪 | 十六層/21 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 4,426 萬 | 68.3 萬/坪 | 57.5 坪 | 八層/21 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 4,478 萬 | 67.7 萬/坪 | 58.5 坪 | 十一層/21 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,972 萬 | 71.0 萬/坪 | 52.3 坪 | 五層/21 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 3,883 萬 | 67.8 萬/坪 | 53.3 坪 | 七層/21 |
| 2024-08-02 | 臺中市北屯區崇德八路二段 | 4,591 萬 | 71.5 萬/坪 | 57.5 坪 | 二十層/21 |
惠宇洲際 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 96%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北屯區 570 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 92.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.3–69.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 198 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠宇洲際目前社區 | 67.9 萬/坪 | 46.3 坪 | - | 198 | ||
| 國泰仰薈 | 68 萬 | 46.1 坪 | - | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鑫森PARK | 66.4 萬 | 49.2 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國聚之瑑 | 69.5 萬 | 49.2 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇和慕 | 65.5 萬 | 43.1 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一品院 | 67.3 萬 | 40.3 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝璟寬和 | 65.8 萬 | 42.1 坪 | 2024 | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠宇洲際最新平均成交價是多少？
惠宇洲際最新實價登錄平均單價約 67.9 萬/坪，平均總價約 3,137 萬，共 198 筆成交紀錄。
惠宇洲際近期房價走勢如何？
惠宇洲際近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 62.5 萬至 73.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與惠宇洲際條件最接近的社區包括：國泰仰薈（68 萬/坪）、德鑫森PARK（66.4 萬/坪）、國聚之瑑（69.5 萬/坪）、惠宇和慕（65.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠宇洲際比北屯區行情高還是低？
平均 67.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 92.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
惠宇洲際最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北屯區 570 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠宇洲際成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.3–69.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 198 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。