國泰仰薈
均價/坪
68.0 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.1 坪
國泰仰薈 實價登錄行情概況
國泰仰薈位於台中市北屯區（梅川東路五段與崇德六路口），社區總戶數 88 戶，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 68.0 萬/坪，平均坪數約 46.1 坪，成交單價介於 60.1 萬至 72.7 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,412 萬
2024-06-27 · 70.2 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,370 萬
2024-06-25 · 65.2 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,873 萬
2024-06-19 · 71.0 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,145 萬
2024-06-17 · 69.1 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,300 萬
2024-06-16 · 68.3 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,625 萬
2024-06-16 · 69.9 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,473 萬
2024-06-15 · 66.7 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,339 萬
2024-06-14 · 68.5 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,538 萬
2024-06-13 · 68.1 萬/坪
- 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口3,531 萬
2024-06-13 · 67.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-27 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,412 萬 | 70.2 萬/坪 | 45.2 坪 | 二十一層/24 |
| 2024-06-25 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,370 萬 | 65.2 萬/坪 | 48.5 坪 | 四層/24 |
| 2024-06-19 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,873 萬 | 71.0 萬/坪 | 48.5 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-06-17 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,145 萬 | 69.1 萬/坪 | 42.3 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,300 萬 | 68.3 萬/坪 | 45.2 坪 | 九層/24 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,625 萬 | 69.9 萬/坪 | 48.5 坪 | 十九層/24 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,473 萬 | 66.7 萬/坪 | 48.5 坪 | 八層/24 |
| 2024-06-14 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,339 萬 | 68.5 萬/坪 | 45.2 坪 | 十五層/24 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,538 萬 | 68.1 萬/坪 | 48.5 坪 | 十七層/24 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口 | 3,531 萬 | 67.9 萬/坪 | 48.5 坪 | 十六層/24 |
國泰仰薈 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 97%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
84 筆成交 ÷ 88 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 92.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.5–69.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1132 公尺至捷運文心崇德站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國泰仰薈目前社區 | 68.0 萬/坪 | 46.1 坪 | - | 84 | ||
| 惠宇洲際 | 67.9 萬 | 46.3 坪 | - | 198 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國聚之瑑 | 69.5 萬 | 49.2 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鑫森PARK | 66.4 萬 | 49.2 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇和慕 | 65.5 萬 | 43.1 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一品院 | 67.3 萬 | 40.3 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝璟寬和 | 65.8 萬 | 42.1 坪 | 2024 | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國泰仰薈最新平均成交價是多少？
國泰仰薈最新實價登錄平均單價約 68.0 萬/坪，平均總價約 3,139 萬，共 84 筆成交紀錄。
國泰仰薈是哪一年的社區？有多少戶？
國泰仰薈社區總戶數 88 戶。
國泰仰薈位於什麼位置？
國泰仰薈位於台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路口。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與國泰仰薈條件最接近的社區包括：惠宇洲際（67.9 萬/坪）、國聚之瑑（69.5 萬/坪）、德鑫森PARK（66.4 萬/坪）、惠宇和慕（65.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國泰仰薈比北屯區行情高還是低？
平均 68.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 92.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國泰仰薈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國泰仰薈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.5–69.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。