富宇大地-清境
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
+10.4%
平均坪數
53.1 坪
富宇大地-清境 實價登錄行情概況
富宇大地-清境位於台中市龍井區，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 53.1 坪，成交單價介於 28.0 萬至 47.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.4%。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區龍社路2,088 萬
2024-11-19 · 37.0 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路2,638 萬
2024-11-10 · 38.8 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路1,966 萬
2024-04-12 · 40.7 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路1,996 萬
2024-03-08 · 38.8 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路1,996 萬
2024-03-08 · 39.1 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路2,738 萬
2024-03-07 · 40.2 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路1,930 萬
2023-12-05 · 39.8 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路2,500 萬
2023-09-25 · 39.1 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路2,100 萬
2023-08-13 · 37.2 萬/坪
- 臺中市龍井區龍社路1,650 萬
2023-08-11 · 33.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 臺中市龍井區龍社路 | 2,088 萬 | 37.0 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2024-11-10 | 臺中市龍井區龍社路 | 2,638 萬 | 38.8 萬/坪 | 68.0 坪 | 全/4 |
| 2024-04-12 | 臺中市龍井區龍社路 | 1,966 萬 | 40.7 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-08 | 臺中市龍井區龍社路 | 1,996 萬 | 38.8 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-08 | 臺中市龍井區龍社路 | 1,996 萬 | 39.1 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/4 |
| 2024-03-07 | 臺中市龍井區龍社路 | 2,738 萬 | 40.2 萬/坪 | 68.2 坪 | 全/4 |
| 2023-12-05 | 臺中市龍井區龍社路 | 1,930 萬 | 39.8 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/4 |
| 2023-09-25 | 臺中市龍井區龍社路 | 2,500 萬 | 39.1 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/4 |
| 2023-08-13 | 臺中市龍井區龍社路 | 2,100 萬 | 37.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/4 |
| 2023-08-11 | 臺中市龍井區龍社路 | 1,650 萬 | 33.5 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/4 |
富宇大地-清境 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 83%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 19.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.2–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇大地-清境目前社區 | 33.0 萬/坪 | 53.1 坪 | - | 55 | ||
| 東海觀止 | 34.5 萬 | 54.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東海觀止 | 34.5 萬 | 54.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 恆樂 | 32.3 萬 | 44 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 築玥詠月 | 33.4 萬 | 51.9 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 欣興莎田 | 32.2 萬 | 43.3 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富宇大地-好境 | 32.1 萬 | 53.8 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇大地-清境最新平均成交價是多少？
富宇大地-清境最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 1,764 萬，共 55 筆成交紀錄。
富宇大地-清境近期房價走勢如何？
富宇大地-清境近一年單價上漲 10.4%，成交單價介於 28.0 萬至 47.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與富宇大地-清境條件最接近的社區包括：東海觀止（34.5 萬/坪）、東海觀止（34.5 萬/坪）、恆樂（32.3 萬/坪）、築玥詠月（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇大地-清境比龍井區行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 19.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富宇大地-清境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇大地-清境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.2–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。