和立堡晴好
均價/坪
38.2 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
30.8 坪
和立堡晴好 實價登錄行情概況
和立堡晴好位於台中市大雅區（昌平路四段91巷1號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 38.2 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 36.2 萬至 39.2 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多大雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大雅區實價登錄- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號二樓之３1,258 萬
2024-03-22 · 38.4 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號二樓之２1,298 萬
2024-02-29 · 38.2 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號三樓之２1,296 萬
2024-01-19 · 38.1 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號十樓之２1,356 萬
2024-01-12 · 39.1 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號三樓之３1,253 萬
2024-01-05 · 38.2 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號三樓之５1,406 萬
2023-11-03 · 38.1 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號二樓之１1,398 萬
2023-10-28 · 37.6 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號七樓之２1,315 萬
2023-09-25 · 38.8 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號七樓之５1,437 萬
2023-09-23 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號六樓之５1,411 萬
2023-08-13 · 38.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-22 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號二樓之３ | 1,258 萬 | 38.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/十層 |
| 2024-02-29 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號二樓之２ | 1,298 萬 | 38.2 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/十層 |
| 2024-01-19 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號三樓之２ | 1,296 萬 | 38.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/十層 |
| 2024-01-12 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號十樓之２ | 1,356 萬 | 39.1 萬/坪 | 30.3 坪 | 十層/十層 |
| 2024-01-05 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號三樓之３ | 1,253 萬 | 38.2 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/十層 |
| 2023-11-03 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號三樓之５ | 1,406 萬 | 38.1 萬/坪 | 32.5 坪 | 三層/十層 |
| 2023-10-28 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號二樓之１ | 1,398 萬 | 37.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/十層 |
| 2023-09-25 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號七樓之２ | 1,315 萬 | 38.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 七層/十層 |
| 2023-09-23 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號七樓之５ | 1,437 萬 | 39.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 七層/十層 |
| 2023-08-13 | 臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號六樓之５ | 1,411 萬 | 38.5 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/十層 |
和立堡晴好 數據解讀
每一項都對照大雅區其他 68 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大雅區有成交紀錄的 68 個社區中，單價高於 74%；中位數 31.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。大雅區中位數 60.5%。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
36 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.2 萬/坪，比大雅區屋齡相近（2025±5 年）的 18 個社區的中位數 30.2 萬/坪高 26.4%。
半數成交落在 37.9–38.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和立堡晴好目前社區 | 38.2 萬/坪 | 30.8 坪 | 2025 | 36 | ||
| 和立堡-晴好 | 38.2 萬 | 30.8 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和樹青然苑 | 35.7 萬 | 29.7 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和樹青然苑I | 35.4 萬 | 28.5 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中科耀景Ⅱ | 40.8 萬 | 25.7 坪 | - | 71 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中科耀景2 | 40.8 萬 | 25.7 坪 | - | 71 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中科峇里島16 | 37.6 萬 | 26.9 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和立堡晴好最新平均成交價是多少？
和立堡晴好最新實價登錄平均單價約 38.2 萬/坪，平均總價約 1,175 萬，共 36 筆成交紀錄。
和立堡晴好近期房價走勢如何？
和立堡晴好近一年單價上漲 0%，成交單價介於 36.2 萬至 39.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和立堡晴好是哪一年的社區？有多少戶？
和立堡晴好建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 36 戶。
和立堡晴好位於什麼位置？
和立堡晴好位於台中市大雅區昌平路四段91巷1號。
大雅區有哪些相似社區可比較？
與和立堡晴好條件最接近的社區包括：和立堡-晴好（38.2 萬/坪）、和樹青然苑（35.7 萬/坪）、和樹青然苑I（35.4 萬/坪）、中科耀景Ⅱ（40.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和立堡晴好比大雅區行情高還是低？
平均 38.2 萬/坪，比大雅區屋齡相近（2025±5 年）的 18 個社區的中位數 30.2 萬/坪高 26.4%。
和立堡晴好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和立堡晴好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.9–38.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。