世紀花園27華廈
均價/坪
29.1 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
56.2 坪
世紀花園27華廈 實價登錄行情概況
世紀花園27華廈位於台中市外埔區（中山路197號），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 29.1 萬/坪，平均坪數約 56.2 坪，成交單價介於 26.5 萬至 32.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多外埔區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看外埔區實價登錄- 臺中市外埔區中山路1,600 萬
2025-03-29 · 28.5 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路1,600 萬
2024-10-05 · 28.5 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路1,580 萬
2024-04-04 · 32.7 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路2,268 萬
2024-03-12 · 30.4 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路1,650 萬
2023-09-24 · 29.3 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路1,580 萬
2023-07-01 · 32.7 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路1,650 萬
2023-03-21 · 29.3 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路2,250 萬
2022-12-15 · 31.7 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路1,350 萬
2022-09-27 · 27.6 萬/坪
- 臺中市外埔區中山路1,490 萬
2022-09-15 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 臺中市外埔區中山路 | 1,600 萬 | 28.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2024-10-05 | 臺中市外埔區中山路 | 1,600 萬 | 28.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2024-04-04 | 臺中市外埔區中山路 | 1,580 萬 | 32.7 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/4 |
| 2024-03-12 | 臺中市外埔區中山路 | 2,268 萬 | 30.4 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2023-09-24 | 臺中市外埔區中山路 | 1,650 萬 | 29.3 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2023-07-01 | 臺中市外埔區中山路 | 1,580 萬 | 32.7 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/4 |
| 2023-03-21 | 臺中市外埔區中山路 | 1,650 萬 | 29.3 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2022-12-15 | 臺中市外埔區中山路 | 2,250 萬 | 31.7 萬/坪 | 71.0 坪 | 全/4 |
| 2022-09-27 | 臺中市外埔區中山路 | 1,350 萬 | 27.6 萬/坪 | 48.9 坪 | 全/4 |
| 2022-09-15 | 臺中市外埔區中山路 | 1,490 萬 | 32.5 萬/坪 | 45.8 坪 | 全/4 |
世紀花園27華廈 數據解讀
每一項都對照外埔區其他 34 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
外埔區有成交紀錄的 34 個社區中，單價高於 82%；中位數 23.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在外埔區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.1 萬/坪，比外埔區有成交紀錄的 33 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.3–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀花園27華廈目前社區 | 29.1 萬/坪 | 56.2 坪 | - | 17 | ||
| 世紀花園31 | 29.4 萬 | 48.4 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 恆詠淳靜 | 28.2 萬 | 49.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世紀花園29 | 26.4 萬 | 49.9 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 權安豐禾 | 24.7 萬 | 55.3 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 桐心居 | 27.6 萬 | 46.7 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 展裕花泊苑 | 23.3 萬 | 60.3 坪 | 2023 | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀花園27華廈最新平均成交價是多少？
世紀花園27華廈最新實價登錄平均單價約 29.1 萬/坪，平均總價約 1,633 萬，共 17 筆成交紀錄。
世紀花園27華廈近期房價走勢如何？
世紀花園27華廈近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 26.5 萬至 32.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世紀花園27華廈是哪一年的社區？有多少戶？
世紀花園27華廈社區總戶數 42 戶。
世紀花園27華廈位於什麼位置？
世紀花園27華廈位於台中市外埔區中山路197號。
外埔區有哪些相似社區可比較？
與世紀花園27華廈條件最接近的社區包括：世紀花園31（29.4 萬/坪）、恆詠淳靜（28.2 萬/坪）、世紀花園29（26.4 萬/坪）、權安豐禾（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀花園27華廈比外埔區行情高還是低？
平均 29.1 萬/坪，比外埔區有成交紀錄的 33 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世紀花園27華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在外埔區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀花園27華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.3–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。