世紀座標
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
42.6 坪
世紀座標 實價登錄行情概況
世紀座標位於台中市北屯區（東光路790號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 174 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 42.6 坪，成交單價介於 16.0 萬至 29.5 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區東光路８０８號８樓932 萬
2025-11-22 · 21.4 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８１２號１７樓1,200 萬
2025-09-03 · 29.5 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路７９２號３樓985 萬
2024-12-12 · 25.2 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路７９８號６樓972 萬
2024-11-16 · 23.5 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路７９６號１６樓1,050 萬
2024-09-09 · 16.0 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路７９０號１７樓1,070 萬
2024-07-10 · 25.7 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８１４號１６樓940 萬
2024-06-24 · 24.7 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路７９２號３樓845 萬
2024-06-10 · 21.6 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８１６號１３樓928 萬
2024-02-28 · 23.4 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８１２號１７樓850 萬
2024-01-27 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 臺中市北屯區東光路８０８號８樓 | 932 萬 | 21.4 萬/坪 | 43.6 坪 | 八層/十七層 |
| 2025-09-03 | 臺中市北屯區東光路８１２號１７樓 | 1,200 萬 | 29.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 十七層/十七層 |
| 2024-12-12 | 臺中市北屯區東光路７９２號３樓 | 985 萬 | 25.2 萬/坪 | 39.1 坪 | 三層/十七層 |
| 2024-11-16 | 臺中市北屯區東光路７９８號６樓 | 972 萬 | 23.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 六層/十七層 |
| 2024-09-09 | 臺中市北屯區東光路７９６號１６樓 | 1,050 萬 | 16.0 萬/坪 | 65.8 坪 | 十六層/十七層 |
| 2024-07-10 | 臺中市北屯區東光路７９０號１７樓 | 1,070 萬 | 25.7 萬/坪 | 41.6 坪 | 十七層/十七層 |
| 2024-06-24 | 臺中市北屯區東光路８１４號１６樓 | 940 萬 | 24.7 萬/坪 | 38.1 坪 | 十六層/十七層 |
| 2024-06-10 | 臺中市北屯區東光路７９２號３樓 | 845 萬 | 21.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 三層/十七層 |
| 2024-02-28 | 臺中市北屯區東光路８１６號１３樓 | 928 萬 | 23.4 萬/坪 | 39.7 坪 | 十三層/十七層 |
| 2024-01-27 | 臺中市北屯區東光路８１２號１７樓 | 850 萬 | 20.9 萬/坪 | 40.7 坪 | 十七層/十七層 |
世紀座標 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 4%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.2%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 15.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
22 筆成交 ÷ 174 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1994±5 年）的 102 個社區的中位數 24.7 萬/坪低 10.6%。
半數成交落在 20.6–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 863 公尺至捷運四維國小站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀座標目前社區 | 22.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 1994 | 22 | ||
| 民俗新象 | 21.6 萬 | 43.5 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 海拔四八一五 | 22.3 萬 | 41.5 坪 | 1991 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東正王朝 | 22.5 萬 | 39.6 坪 | 1993 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園家 | 23 萬 | 41 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅育芳鄰大樓 | 23.4 萬 | 43.9 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風格畫境 | 23.2 萬 | 42.3 坪 | 1992 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀座標最新平均成交價是多少？
世紀座標最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 920 萬，共 22 筆成交紀錄。
世紀座標近期房價走勢如何？
世紀座標近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 16.0 萬至 29.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世紀座標是哪一年的社區？有多少戶？
世紀座標建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 174 戶。
世紀座標位於什麼位置？
世紀座標位於台中市北屯區東光路790號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與世紀座標條件最接近的社區包括：民俗新象（21.6 萬/坪）、海拔四八一五（22.3 萬/坪）、東正王朝（22.5 萬/坪）、公園家（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀座標比北屯區行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1994±5 年）的 102 個社區的中位數 24.7 萬/坪低 10.6%。
世紀座標最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀座標成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。